+40 7****
Vezi tot numărul
E-mail:
info@****email_0
Trimite email
6 luni în urmă
10
- Agenție
Spațiu Comercial Premium de Închiriat – Brașov, Cartier Tractoru
3.080 €
/ lună
22 €
/ mp
/ lună
Tractorul, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vizibilitate excelentă | Trafic intens | Disponibil imediat
Imenso Global Real Estate vă oferă o oportunitate rară de închiriere a unui spațiu comercial elegant și versatil, situat strategic pe una dintre cele mai circulate artere din cartierul Tractoru – zonă în plină dezvoltare, cu vizibilitate excelentă, trafic pietonal și auto intens.
Caracteristici și configurație:
• Suprafață utilă: 140 mp
• Suprafață construită: 154,8 mp
• Înălțime 6 m – permite amenajare mezanin/etaj secundar (pentru clienți, birouri, etc.)
• Acces principal stradal + acces separat pentru marfă/personal
• 1 loc de parcare inclus
• Curte comună (doar pentru 2 spații comerciale)
Compartimentare:
• Sală mare open-space
• Hol de acces
• Zonă de lucru/bucătărie (curent trifazic)
• Spații de depozitare
• Grupuri sanitare
• Posibilitate terasă exterioară pentru clienți (cu autorizație prealabilă)
Dotări:
• Centrală termică proprie
• Sistem de supraveghere video
• Sistem de alarmă
• Vitraje mari – vizibilitate excelentă
• Acces auto și pietonal
Puncte de interes în zonă:
• Restaurante, cafenele, supermarketuri, florării, magazine
• Clinici, școli, grădinițe, creșe, parcuri
• Agenții de turism, pensiuni
• Confluență de artere principale – zonă cu vad comercial deja format
• Stații de transport public – la 2 minute de mers pe jos
Potențial de utilizare:
Activități comerciale:
• Restaurant, bistro, cofetărie, pub, bar cu terasă
• Brutărie artizanală, patiserie cu servire la masă
• Showroom design interior, mobilier, concept store
Servicii și activități profesionale:
• Clinică medicală (dermato, stomato, estetică, recuperare)
• Salon beauty & wellness de lux, spa, yoga
• Birouri, agenție de turism, arhitectură, consultanță
Activități culturale și mixte:
• Galerie de artă, studio foto/video, atelier creație
• Coworking, startup-uri, ONG-uri, sediu firmă
Preț chirie: 3.000 EUR/lună (+ garantie 1 chirie)
Comision agenție la chiriaș: 50% din prima chirie
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, va stam la dispozitie!
Telefon și WhatsApp:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 960598
Actualizat în: 11 Septembrie 2025
Suprafață utilă:
140 mp
Suprafață utilă totală:
140 mp
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Mircea cel Batran", linia 2,36,7,30,51
Mijloace transport
aprox.
153
m
Onix
Mijloace transport
aprox.
159
m
Statia "Onix", linia 2,36,7,30,51
Mijloace transport
aprox.
171
m
Mircea cel Batran
Mijloace transport
aprox.
195
m
Școală
Gradinita nr. 14A
Învățământ
aprox.
198
m
Gradinita cu program normal nr. 14 A (fosta nr. 26)
Învățământ
aprox.
210
m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 (fosta nr. 49)
Învățământ
aprox.
235
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Învățământ
aprox.
313
m
Recreere
Hotel Brasov
Restaurante
aprox.
33
m
Parc
Recreere
aprox.
201
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
246
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Vlahuță
