12 ore în urmă
4
- Agenție
Spa?iu comercial de inchiriat Bra?ov Tractorul str. Co...
1.080 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
13.01 €
/ mp
/ lună
Tractorul, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oferim spre inchiriere un spatiu comercial in Brasov, cu o suprafata utila de 83 mp si o suprafata construita de 98,5 mp, inscris in cartea funciara cu destinatie de spatiu comercial. Amplasat in cartierul Tractorul, pe strada Codrul Cosminului nr. 40, spatiul beneficiaza de vitrina la strada si de acces principal direct din strada Codrul Cosminului, completat de un acces secundar destinat aprovizionarii, situat in partea din spatele blocului, unde se regasesc si locurile de parcare disponibile pentru chirias. Aceasta configuratie recomanda spatiul pentru activitati de comert cu vad la strada, showroom, servicii, cabinet sau birou, fiind pretabil deopotriva si pentru activitati din zona HoReCa, avand in vedere ca destinatia anterioara a fost cea de firma de catering. Conform schitei de compartimentare, pe care o vedeti in randul de fotografii, spatiul comercial cuprinde o zona principala de vanzare, showroom de 42,5 mp, cu deschidere la strada, doua incaperi de depozitare, de 16 mp, respectiv 15 mp, un oficiu de 4,3 mp, dus 2,5 mp precum si un WC de 2 mp. Aceasta compartimentare ofera un echilibru functional intre spatiul destinat publicului si spatiile de sprijin necesare desfasurarii activitatii comerciale, respectiv depozitare, oficiu si grup sanitar propriu. Din punct de vedere al finisajelor, spatiul este dotat cu tamplarie termopan la usi si ferestre, vitrina la strada si pardoseli din gresie. Imobilul dispune de centrala termica proprie, iar toate utilitatile sunt contorizate individual, respectiv apa, canalizare, gaz si curent electric, atat monofazic (220V), cat si trifazic (380V), ceea ce asigura chiriasului control deplin asupra consumurilor si costurilor de exploatare. Amplasat in cartierul Tractorul, spatiul comercial beneficiaza de un vad bun, fiind situat la aproximativ 300 m de strada 13 Decembrie, 500 m de giratoriul Faget si circa 1 km de cartierul Coresi, cu acces facil catre toate cartierele de blocuri din Brasov. In imediata vecinatate se regasesc un magazin Mega Image, o cofetarie, un salon de infrumusetare, o scoala de soferi, unitati de invatamant, ansambluri de blocuri si statii de transport in comun, elemente care asigura un flux constant de trecatori si potentiali clienti. Spatiul este disponibil pentru inchiriere incepand cu data de 31 august 2026, la un pret de 1080 EUR/luna, TVA 0. Suprafata totala: 98 m2 An finalizare constructie: 1985 Vitrina: 10.0 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3.0 m Numar incaperi: 3 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Bloc de apartamente
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 15 August 2026
ID anunț: 2135932
Suprafață utilă:
83 mp
Suprafață utilă totală:
83 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Florilor
