Teren constructie 522 mp, Tractorul/Brasov

Situat intr-una dintre cele mai cautate si dinamice zone ale Brasovului Tractorul, Str. Nicolae Labis, acest teren intravilan de 522 mp, fiind ideal pentru un proiect rezidential modern. Caracteristici urbanistice-cheie: P.O.T. (procent ocupare teren): 40% C.U.T. (coeficient de utilizare teren): 1,20 (1,44 pentru mansarda) Regim de inaltime permis: P+2E+M, cu o inaltime maxima de 14,50 m Posibilitate de construire cu demisol si subsol Terenul este inclus in zona ZL locuinte individuale, semicolective si colective cu functiuni complementare Se afla in Zona 4 PUZ Tractorul VII Brasov, aprobata prin HCL nr. 560/2014 Accesibilitate si utilitati: Toate utilitatile disponibile la limita proprietatii: apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, internet. Acces facil catre infrastructura urbana: scoli, centre comerciale (Coresi Shopping Resort), transport public Terenul este liber de sarcini. Ideal pentru: locuinte colective cu regim mic de inaltime sau ansamblu semicolectiv in una dintre cele mai active zone rezidentiale ale Brasovului. Comision cumparator 2% din pretul de tranzactionare! Contacteaza-ma pentru mai multe informatii si pentru o vizionare la fata locului!