SPATIU COMERCIAL 131 MP | TRACTORUL | TRAFIC PIETONAL INTENS

Tractorul, Braşov

Azi

Agenție

SPATIU COMERCIAL 131 MP | TRACTORUL | TRAFIC PIETONAL INTENS

1.999 € / lună

15.26 € / mp / lună

Tractorul, Braşov

Suprafață utilă totală:

131 mp

Descriere spațiu comercial

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat intr-una dintre cele mai dinamice zone ale cartierului Tractorul. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare strategica, caracterizata prin vizibilitate excelenta datorata suprafetei vitrate considerabile, traficului pietonal si auto, precum si acces facil catre principalele artere de circulatie ale municipiului. Zona se remarca prin densitatea ridicata a locuintelor colective, un numar semnificativ de potentiali clienti si un potential comercial ridicat, sustinut de accesibilitatea foarte buna si dezvoltarea urbana a imprejurimilor. Specificatii tehnice: -suprafata utila: 131 mp.; -inaltime libera de aproximativ 3,20 m.; -configuratie rectangulara, eficienta pentru recompartimentare; -suprafete vitrate generoase; -front vitrat total de aproximativ 22 ml.; -aproximativ 16 ml. suprafata vitrata la fatada principala; -aproximativ 6 ml. suprafata vitrata laterala; -vizibilitate foarte buna din traficul pietonal si auto; -acces principal pentru clienti; -acces secundar destinat aprovizionarii si personalului. Compartimentare -spatiu comercial principal - 100; -spatiu tehnic/depozitare - 26 mp.; -3 grupuri sanitare; -camera tehnica; -spatiu destinat echipamentelor tehnice. Configuratia actuala permite reorganizarea usoara a spatiului in functie de activitatea desfasurata. Utilitati si dotari: -centrala termica proprie;; -utilitati contorizate individual; -toate utilitatile necesare functionarii unei activitati comerciale. Avantajele proprietatii: - amplasare intr-o zona rezidentiala cu densitate ridicata; - trafic pietonal si auto constant; - vizibilitate excelenta pentru promovarea afacerii; - acces facil pentru clienti, angajati si furnizori; - acces secundar pentru logistica; - spatiu flexibil, usor de adaptat pentru multiple domenii de activitate; - disponibil imediat. Posibile destinatii: - showroom: - magazin de proximitate: - clinica sau centru medical: - cabinet profesional: - salon de infrumusetare: - centru educational: - birouri: - sediu de companie: - centru de servicii: - reprezentanta: - studio sau alte activitati comerciale si de prestari servicii. Situatie juridica | C.F.: Spatiu comercial Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Foto cu titlu de prezentare. Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE