Teren intravilan de 9.000 mp, situat pe strada Albinelor din zona Stupini Brasov, cu front stradal generos de aproximativ 73 metri, potrivit pentru dezvoltare rezidentiala sau proiect mixt cu functiuni complementare. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul biroului RE/MAX Central, si va prezint o proprietate cu potential de dezvoltare, amplasata intr-o zona rezidentiala in expansiune a Brasovului. Terenul este situat pe o strada principala din zona Stupini, intre locuinte existente, beneficiind de acces facil si de utilitati in zona: energie electrica, gaz, apa si canalizare. Proprietatea are o suprafata de aproximativ 9.000 mp si un front stradal generos de aproximativ 73 metri, caracteristici care permit configurarea eficienta a unui proiect imobiliar. Conform documentatiei urbanistice in vigoare, terenul este reglementat prin doua subzone urbanistice distincte, ceea ce ofera flexibilitate in dezvoltarea proiectului. Subzona L1 locuinte individuale si colective mici Aceasta zona permite dezvoltari rezidentiale precum: locuinte individuale locuinte cuplate sau duplex locuinte colective de mica inaltime dezvoltari rezidentiale de tip condominium Subzona S zona de servicii Partea din spate a terenului permite dezvoltarea unor functiuni complementare, precum: servicii medicale servicii profesionale activitati comerciale de proximitate alte functiuni compatibile cu zona rezidentiala Aceasta reglementare urbanistica ofera posibilitatea realizarii unui proiect rezidential cu functiuni complementare, adaptat dezvoltarii actuale a zonei Stupini. Zona Stupini reprezinta una dintre zonele rezidentiale in dezvoltare ale Brasovului, caracterizata prin locuinte individuale si acces relativ rapid catre oras. Datorita suprafetei generoase, frontului stradal de 73 metri si reglementarii urbanistice flexibile, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltatori sau investitori interesati de realizarea unui proiect rezidential sau mixt. Documentatia urbanistica si planurile de amplasament sunt disponibile pentru analiza. Pentru detalii si o discutie privind potentialul de dezvoltare al terenului, va invit sa ma contactati.