Descopera oportunitatea perfecta de inchiriere in Brasov, un spatiu comercial versatil, ideal pentru activitati sportive si recreationale, amplasat strategic pe Calea Feldioarei nr. 60, cu acces facil din cartierele Avangarden, Bartolomeu si Stupini. Situat la etajul 1 al unei cladiri cu destinatie comerciala, cu o suprafata generoasa de 343 mp, acest spatiu permite amenajarea a doua sali open-space fara stalpi interiori, de aproximativ 200 mp si 60 mp, cu o inaltime interioara de 2,8 metri, perfecte pentru sala de fitness, dans sau birouri moderne. Spatiul include si doua vestiare dotate cu dusuri si grupuri sanitare, plus zone aditionale ideale pentru birouri sau depozitare, oferind un design functional si flexibil. Structura solida a planseului sustine echipamente grele destinate salilor de forta. Fiind situat in absenta vecinatatilor rezidentiale, spatiul permite desfasurarea activitatilor care pot genera zgomot fara a deranja pe cineva, oferind astfel un mediu optim si fara restrictii. Proprietatea necesita modernizari, oferindu-ti astfel ocazia sa personalizezi complet spatiul dupa nevoile afacerii tale. Utilitatile sunt contorizate: apa, gaz si curent electric, finisajele includ feronerie termopan, gresie si parchet, iar accesul se face facil atat din parter, cat si printr-o scara interioara comuna. Parcarea privata in curtea imprejmuita asigura locuri suficiente pentru angajati si clienti. Situata la doar 230 m de Centura Brasov si 20 m de statia de autobuz, proprietatea este in apropierea unor puncte cheie precum Pinum, Totalmed, Clinica Medicala Stupini, Piata Stupini si alte afaceri importante, oferind puncte de referinta clare si usor de identificat pentru clienti. Se doreste un contract de inchiriere pe termen lung, ideal pentru dezvoltarea sustenabila a afacerii tale. Spatiul este disponibil imediat, la un pret competitiv de 5,5 euro/mp + TVA, respectiv 1887 euro + TVA lunar. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 390 mp Nr incaperi: 5 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 1887 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 5.5 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat