SPA?IU COMERCIAL IDEAL PENTRU RETAIL / SERVICII B-DUL GARII

Gării, Braşov

Mai mult de un an

Agenție

SPA?IU COMERCIAL IDEAL PENTRU RETAIL / SERVICII B-DUL GARII

1.690 € / lună

17.07 € / mp / lună

Gării, Braşov

Suprafață utilă totală:

99 mp

An construcție:

1990 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Imobilul este situat in zona Bulevardul Garii, una dintre arterele importante ale Brasovului, cu trafic auto si pietonal constant, in proximitatea Garii Brasov si a principalelor conexiuni de transport public din oras. Zona este activa comercial, cu multiple functiuni de retail, servicii, alimentatie publica si activitati cu public. Bulevardul Garii beneficiaza de acces bun la transport public, iar in apropiere opresc mai multe linii de autobuz. Zona Garii este si un nod important de transport, cu legaturi catre restul orasului prin RATBV. LAYOUT: Acesta este dispus pe mai multe incaperi, avand urmatoarea compartimentare: - sala principala 77,30 mp; - magazie 13,00 mp; - grup sanitar dublu - magazie 1,30 mp. Suprafata utila totala: 99,10 mp Inaltime interioara: H = 3,11 m SUPRAFATA COMERCIALA VITRATA: - spatiul beneficiaza de vizibilitate buna catre zona de acces; - configuratia permite expunere comerciala si semnalistica vizibila; - pozitionarea pe o artera circulata sustine promovarea directa catre traficul auto si pietonal. DOTARI: - sala principala generoasa; - spatiu de depozitare / magazie; - acces separat pentru marfa prin spate; - grupuri sanitare multiple; - inaltime interioara buna, 3,11 m; - compartimentare practica pentru activitati comerciale; - posibilitate de organizare zona de vanzare, depozitare si flux logistic separat. AVANTAJE: - acces separat pentru marfa prin spate; - potrivit pentru activitati care necesita aprovizionare constanta; - zona cu multiple activitati comerciale; - acces facil pentru clienti; - proximitate fata de Gara Brasov; - conectivitate buna cu restul orasului; - compartimentare utila pentru front office, vanzare, depozitare si logistica; - potrivit pentru activitate cu public si flux operational separat. DESTINATIE COMERCIALA: Spatiul se preteaza pentru: - magazin alimentar; - magazin specializat; - coffee shop; - patiserie; - brutarie / simigerie; - fast-food / take-away; - farmacie; - cabinet medical; - cabinet stomatologic; - salon de infrumusetare; - centru servicii; - showroom; - sediu firma; - activitate comerciala cu aprovizionare separata; - birouri cu acces public. FACILITATI SI SERVICII: - transport public in proximitate; - acces facil din artera principala; - apropiere fata de Gara Brasov; - zona cu trafic auto constant; - zona cu trafic pietonal; - acces separat marfa prin spate; - proximitate fata de activitati comerciale existente; - posibilitate de amenajare receptie / zona de servire clienti; - spatiu potrivit pentru flux operational zilnic. FLEXIBILITATE SI SCALABILITATE: - sala principala de 77,30 mp poate fi amenajata ca open-space comercial; - zona de magazie poate sustine activitati cu stoc, aprovizionare sau logistica; - accesul separat prin spate permite separarea fluxului de marfa de fluxul de clienti; - compartimentarea actuala permite adaptarea pentru multiple destinatii comerciale; - spatiul poate functiona eficient atat ca locatie de retail, cat si ca punct de servicii sau showroom. IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona comerciala activa, cu trafic auto si pietonal, in proximitatea Garii Brasov si a unor puncte importante de transport public. In zona se regasesc multiple activitati comerciale si servicii, ceea ce sustine un flux constant de potentiali clienti si o buna vizibilitate pentru orice business cu activitate directa cu publicul. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Citește mai mult Citește mai puțin