Spatiu comercial, ideal HoReCa, Wine bistro, concept store, retail premium
1 lună în urmă
18

Spatiu comercial, ideal HoReCa, Wine bistro, concept store, retail premium

8.900 € / lună
44.50 € / mp / lună

Centrul Istoric, Braşov

Suprafață utilă totală:
200 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere spațiu comercial

Exista spatii comerciale… si exista locatii care devin destinatii. Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Strada Republicii – principala artera pietonala si turistica din Brasov. Acest spatiu ofera o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui concept premium HoReCa, retail lifestyle sau flagship de brand. Cu o suprafata utila de 200 mp, spatiul impresioneaza prin arhitectura sa, suprafata interioara generoasa si vitrina ampla cu vizibilitate excelenta, oferind cadrul ideal pentru un business experiential. Spatiul se preteaza in special pentru: • Wine bar / Wine Bistro • Concept store fashion • Boutique designer / multibrand • Beauty studio sau parfumerie premium • Market store • Restaurant fine casual • Social dining concept • Cocktail bar premium • Concept store fashion • Boutique designer / multibrand • Beauty studio sau parfumerie premium • Market store Nota: pt activitate food nu exista aerisire, insa se pot gasi solutii cu evacuare in zona de acces secundar. Compartimentare Spatiul este eficient organizat si permite o adaptare usoara la diverse tipuri de activitati comerciale: • Spatiu de vanzare open space – aproximativ 140 mp • 2 grupuri sanitare • Bucatarie (tip chicineta) • Birouri • Spatii de depozitare • Holuri si zone tehnice Spatiul beneficiaza de doua cai de acces: intrare principala prin zona vitrinei, plus acces secundar prin gang, ideal pentru aprovizionare si logistica Printre avantajele principale ale acestui spatiu comercial se numara: • Pozitionare ultracentrala – cea mai intens circulata zona pietonala din Brasov • Vad turistic si local constant pe tot parcursul anului • Suprafata eficient compartimentata, ideala pentru flux operational HoReCa sau retail premium • Vitrina larga cu expunere excelenta • Acces secundar pentru aprovizionare / logistica De ce aceasta locatie este diferita Pe Strada Republicii, nu deschizi doar un business. Construiesti un punct de referinta intrucat aceasta reprezinta centrul comercial si turistic al Brasovului, reunind restaurante premium, branduri consacrate si concepte lifestyle, fiind una dintre putinele zone din oras unde un business beneficiaza simultan de vizibilitate, trafic si notorietate. Aceasta locatie este potrivita pentru branduri care urmaresc: • dezvoltarea unui punct reprezentativ in Brasov • consolidarea imaginii si pozitionarii premium • crearea unui concept experiential • extindere strategica intr-o zona cu vizibilitate maxima Spatiul este liber si disponibil imediat pentru inchiriere. Utilitati: apa, canalizare, curent electric. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 238 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 8 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre) pret inchiriere: 8900 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3511642 Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă: 200 mp
Suprafață utilă totală: 200 mp
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent Apă Canalizare
Podele
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 286 m
transport
Nicolae Balcescu
Mijloace transport aprox. 286 m
transport
Biserica Neagra
Mijloace transport aprox. 377 m
transport
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Mijloace transport aprox. 396 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
liceul teoretic Johannes Honterus
Învățământ aprox. 212 m
education
Liceul Aprily Lajos
Învățământ aprox. 216 m
education
Colegiul National Aprily Lajos
Învățământ aprox. 226 m
education
Universitatea Transilvania Rectorat
Învățământ aprox. 268 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
KFC
Restaurante aprox. 23 m
parks
Piata Sfatului
Recreere aprox. 66 m
shopping
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall aprox. 106 m
shopping
Sergiana
Supermarket/Mall aprox. 235 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 200 mp, în Centrul Istoric

8.900 € / lună
Brașov, Centrul Istoric
200 mp utili
1930
Spațiu industrial, de 150,000 mp, în Nord-Vest

9.500 € / lună
Brașov, Nord-Vest
150.000 mp utili
Spațiu industrial, de 2,400 mp, în Astra

9.120 € / lună
Brașov, Astra
2.400 mp utili
Spațiu industrial, de 3,600 mp, în Vest

9.000 € / lună
Brașov, Vest
3.600 mp utili
2010
Spațiu industrial, de 2,700 mp, în Nord-Est

9.450 € / lună
Brașov, Nord-Est
2.700 mp utili
1980
Spațiu comercial, 880 mp în Astra

8.800 € / lună
Brașov, Astra
500 mp teren
2000
Spațiu comercial, de 612 mp, în 13 Decembrie

9.003 € / lună
Brașov, 13 Decembrie
612 mp utili
1950
Spațiu comercial, în Podu Oltului

8.998 € / lună
Județul Brașov, Podu Oltului
275 mp teren
Spațiu comercial, în Șinca

9.000 € / lună
Județul Brașov, Șinca
1.015 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare