2 luni în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu comercial emblematic 340 mp | Centru Brașov | Teatrul Dramatic
4.400 €
/ lună
12.94 €
/ mp
/ lună
Centrul Istoric, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de referință, situat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Brașov, lângă Teatrul Dramatic, pe una dintre principalele artere de acces către Centrul Istoric.
Proprietatea beneficiază de vad pietonal intens, vitrină stradală și acces direct, fiind un spațiu cunoscut și validat comercial. Suprafața mare, compactă și configurația Parter + Mezanin îl fac potrivit pentru activități care necesită expunere, vizibilitate și stabilitate pe termen lung.
Spațiul este destinat chiriașilor serioși, cu planuri de dezvoltare pe termen lung, fiind ideal pentru retail de brand, clinică medicală, bancă, centru de servicii, showroom, dar și pentru activități din zona food & beverage – restaurant, cafenea, fast-food, bistro, precum și pentru magazine de proximitate sau lanțuri internaționale (tip Mega Image, Carrefour Express, Profi etc.) sau alte concepte comerciale cu trafic ridicat.
Detalii financiare:
Chirie: 4.400 Euro / lună
TVA: se aplică conform reglementărilor în vigoare
Comision agenție: 0%
Garanție: contravaloarea a două luni de chirie
Moneda tranzacției: Euro/Ron
Spațiul se închiriază doar integral
Se dorește contract pe termen lung – minim 5 ani, cu posibilitate de prelungire
Detalii tehnice:
Localizare: Brașov – zonă centrală, Teatrul Dramatic
Suprafață totală: aprox. 340 mp
Configurație: Parter + Mezanin
Suprafață parter: 195 mp
Suprafață mezanin: 144,77 mp
Suprafață totală utilă: 340 mp
Vitrină stradală: 20 m
Număr intrări: 2(+acces spate pentru aprovizionare)
Înălțime spațiu: aprox. 4.10 m
Grupuri sanitare: separate
Disponibilitate: imediată
Detalii juridice:
Proprietar: persoană juridică
Nu există impedimente legale pentru închiriere
Spațiul este liber și disponibil imediat
Utilități: branșat la toate rețelele
Se caută chiriaș stabil, cu activitate conformă zonei
Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale.
Cu drag,
Elena Bot
RE/MAX Champions Brașov
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3376489
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
340 mp
Suprafață utilă totală:
340 mp
Regim înălțime:
P+4E
An construcție:
1964
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Dramatic
Mijloace transport
aprox.
28
m
Star
Mijloace transport
aprox.
40
m
Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37
Mijloace transport
aprox.
45
m
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
46
m
Școală
American Hotel Academy
Învățământ
aprox.
155
m
Universitatea Transilvania Corp "M"
Învățământ
aprox.
163
m
Colegiul National Unirea
Învățământ
aprox.
237
m
Universitatea Transilvania. Corp "R"
Învățământ
aprox.
246
m
Recreere
Parcul de la Teatrul Dramatic
Recreere
aprox.
91
m
Ando`s
Restaurante
aprox.
92
m
LeFruMarin
Supermarket/Mall
aprox.
104
m
STAR
Supermarket/Mall
aprox.
171
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Noua
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Brașovul Vechi
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
