Cladire pt clinica stomatologica 10 camere, S + P + E, teren 282 mp - Brasov (Brasov)

Agentia imobiliara Remax Evolution va prezinta, spre vanzare, cu comision 0% din partea cumparatorului: O proprietate rara, situata in centrul istoric al orasului, intr-o zona cu vad pietonal moderat si acces facil auto. Locatia strategica ofera vizibilitate maxima si este inconjurata de institutii, restaurante, clinici si birouri de renume un mediu perfect pentru activitati profesionale sau investitii comerciale. Constructie in regim S + P + E, cu amprenta de 102 mp, suprafata construita desfasurata de 306 mp compusa din: Subsol (S utila: 31,56 mp) : 2 camere, 2 boxe, acces subsol, casa scarii; Parter (S utila: 67,51 mp): 4 camere, 2 debarale, accesul la subsol, casa scarii; Etaj (S utila: 68,08 mp): 4 camere, debara, baie, wc, casa scarii si pod circulabil. Exista autorizatie de construire valabila pana in 25.06.2026 pentru: Consolidare, recomparimentari interioare, mansardare, schimbare destinatie din locuinta in clinica stomatologica si birouri, POT existent, CUT 2,16%, regim de inaltime S+P+E+M, suprafata construita 93,67, suprafata desfasurata 242,10 mp, suprafata utila 225,37 mp, categoria de importanta C, locuri de parcare inchiriate pe domeniu public. In curte mai sunt 2 cladiri. Exista certificat de urbanism pentru imprejmuire teren. Destinatie ideala pentru: - Clinica stomatologica sau medicala - Cabinet avocatura, notariat, arhitectura - Birouri firme, agentii de consultanta - Galerie de arta, atelier creativ - Investitie in regim de inchiriere (birouri sau Airbnb premium) Va multumim si va stam la dispozitie cu detalii suplimentare despre acest imobil. Suprafata totala: 306 m2 An finalizare constructie: 1950 Vitrina: 6.0 m Stadiu constructie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila