Complex de birouri 330 mp | Iuliu Maniu 47 | Parter + Etaj 1

Va propunem spre inchiriere un ansamblu de birouri, compus din doua spatii complementare, cu o suprafata utila totala de 330 mp, situate in cladirea COBCO, pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 47, una dintre cele mai reprezentative locatii de business din Brasov. Spatiile sunt amplasate pe parter si etajul 1, fiind pozitionate unul deasupra celuilalt, aspect ce le transforma intr-o solutie ideala pentru companii care doresc separarea departamentelor, organizarea eficienta a activitatii sau extinderea intr-un singur imobil. Primul spatiu, situat la etajul 1, are o suprafata utila de 208 mp si este alcatuit dintr-o zona principala open-space, doua birouri individuale cu usa proprie si ferestre interioare, chicineta complet functionala, camera tehnica si spatii dedicate depozitarii. Al doilea spatiu, amplasat la parter, dispune de o suprafata utila de 122 mp si beneficiaza de aceeasi compartimentare moderna, incluzand o zona open-space si doua birouri individuale. In locul chicinetei, acesta ofera un spatiu de depozitare de aproximativ 5 mp, ideal pentru arhiva, materiale sau consumabile. Ambele spatii beneficiaza de sistem de ventilatie, oferind un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului, precum si de supraveghere video 24/7, pentru un plus de siguranta. Desi locurile de parcare nu sunt incluse, exista posibilitatea achizitionarii unui abonament de parcare in valoare de 250 lei/luna, iar vizitatorii beneficiaza de 20 de minute gratuite de parcare, facilitand accesul clientilor si partenerilor de afaceri. Caracteristici: Suprafata utila totala: 330 mp; Cladire de birouri COBCO; Parter + Etaj 1; Compartimentare eficienta; 2 zone open-space; 4 birouri individuale; Chicineta; Camera tehnica; Spatiu de depozitare de aproximativ 5 mp; Sistem de ventilatie; Supraveghere video 24/7; Posibilitate abonament parcare: 250 lei/luna; 20 de minute de parcare gratuita pentru vizitatori; Utilitati contorizate si facturate separat. Ideal pentru: sedii de companie, firme IT, call-center, servicii financiare, cabinete de consultanta, arhitectura, marketing, proiectare sau alte activitati de birou care necesita spatii generoase si o compartimentare flexibila. Chirie: (se completeaza conform ofertei proprietarului) Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. PRETUL ESTE NEGOCIABIL.