Spatiu comercial luminos, 192 mp, vitrina mare, acces dublu,

Comision chirias: 50% TVA, din contravaloarea unei chirii lunare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va invite sa descoperiti un spatiu comercial care imbina vizibilitatea, flexibilitatea si eficienta, pentru afaceri care vor sa creasca intr-o locatie strategica. Cu o suprafata utila apreciabila de 192 mp, proprietatea impresioneaza prin deschiderea ampla la vitrina, lumina naturala abundenta si un layout versatil, usor de adaptat oricarui concept: de la clinica medicala, birouri moderne sau showroom, pana la cafenea sau studio de fitness. Accesul este inteligent organizat, cu intrare principala reprezentativa si iesire secundara discreta, oferind un flux optim pentru clienti si personal. Interiorul este deja pregatit pentru standardele actuale, cu incalzire in pardoseala, centrala proprie, finisaje de calitate si tavan fals, creand un mediu confortabil si eficient energetic. Unitatea dispune de grup sanitar si zona de depozitare, iar compartimentarea poate fi personalizata rapid pe structura usoara, in functie de clasa afacerii tale, un avantaj real pentru orice investitor care cauta flexibilitate fara costuri majore. Pozitionarea intr-o zona cu trafic si infrastructura dezvoltata, completata de cele doua locuri de parcare, contribuie la o experienta facila pentru clienti si la vizibilitate constanta. Pretul competitiv de aproximativ 10 euro/mp transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate valoroasa, cu un raport excelent intre cost si potential. Cladirea este certificata energetic clasa A, oferind un echilibru ideal intre costuri de exploatare reduse si confort pe termen lung. Va invit sa va convingeti de potentialul acestei proprietati prin vizionarea iar pentru orice detalii suplimentare va rog sa nu ezitati sa ma contactati ! Consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 114,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 19,29. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0. Consilier dedicat acestei oferte: domnul Livius Anghel Telefon mobil/ WhatsApp:07674****Vezi tot numărul Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.asce****Vezi Suprafata totala: 225 m2 An finalizare constructie: 2019 Vitrina: 10 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 2 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Tip imobil: Centru comercial