Teren industrial- Timisul Sec oportunitate investitionala
8 luni în urmă
8

Teren industrial- Timisul Sec oportunitate investitionala

333.500 € / lună
29 € / mp / lună

Central, Braşov

Suprafață teren:
11.500 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere spațiu comercial

ID Proprietate: CP3075044 Ramia Imobiliare va propune spre achizitie, in regim de exclusivitate, un teren industrial cu pozitionare strategica in zona Timisul Sec, una dintre cele mai dinamice si in continua dezvoltare arii industriale din proximitatea municipiului Brasov. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor, dezvoltatorilor si companiilor care urmaresc extinderea sau relocarea activitatilor intr-o zona industriala cu acces facil la infrastructura si parametri urbanistici favorabili dezvoltarii intensive. Zona Timisul Sec reprezinta un punct de interes major pentru investitii industriale si logistice, beneficiind de proximitatea municipiului Brasov, conectivitate rutiera eficienta si dezvoltare accelerata a infrastructurii. Cererea pentru spatii industriale si logistice in aceasta zona este in continua crestere, sustinand potentialul de valorificare pe termen mediu si lung. Date generale ale proprietatii: Suprafata totala: 11.500 mp Pret: 29 EUR/mp Regim juridic: teren intabulat, liber de sarcini Disponibilitate: imediata Modalitate de tranzactionare: exclusivitate Ramia Imobiliare Descriere si caracteristici: Terenul beneficiaza de o configuratie compacta si topografie plana, aspecte care permit utilizarea eficienta a suprafetei si optimizarea costurilor de dezvoltare. Amplasamentul ofera acces facil catre principalele artere rutiere, fiind potrivit atat pentru trafic greu, cat si pentru activitati logistice si industriale. Un avantaj important il reprezinta utilitatile disponibile la limita proprietatii: apa, canalizare, gaz si energie electrica, reducand semnificativ timpul si costurile necesare dezvoltarii unui proiect. Exista si posibilitatea extinderii suprafetei prin achizitia unor terenuri suplimentare in vecinatate, ceea ce permite dezvoltari etapizate sau proiecte de tip parc industrial. Parametri urbanistici: POT: 60% CUT: 2,4 Regim de inaltime: P+3 sau P+2+M Acesti indicatori permit dezvoltari intensive si ofera flexibilitate in proiectare, inclusiv constructii pe verticala pentru maximizarea randamentului investitional. Destinatii permise: hale industriale si spatii de productie depozite si centre logistice sedii administrative si birouri functiuni industriale sau mixte Avantaje investitionale: amplasare intr-o zona industriala in plina dezvoltare acces rapid catre principalele artere de transport parametri urbanistici favorabili dezvoltarii intensive teren pregatit pentru dezvoltare imediata posibilitate de extindere a suprafetei potential ridicat de apreciere a valorii in contextul dezvoltarii zonei Aplicatii investitionale posibile: Proprietatea este potrivita pentru dezvoltarea de hale de productie, centre logistice, parcuri industriale de mici si medii dimensiuni, precum si pentru proiecte destinate inchirierii sau subinchirierii. De asemenea, poate reprezenta o oportunitate pentru proiecte eligibile in cadrul programelor de
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 24 Iunie 2026 ID anunț: 1472066
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pavilioanele CFR
Mijloace transport aprox. 178 m
transport
Statia "Pavilioane CFR", linia 37
Mijloace transport aprox. 181 m
transport
Statia "Ceferistilor", linia 37
Mijloace transport aprox. 277 m
transport
Ceferistilor
Mijloace transport aprox. 277 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program prelungit nr. 31 (fosta nr. 30)
Învățământ aprox. 328 m
education
Gradinita cu program normal nr. 17 SG (fosta nr. 14)
Învățământ aprox. 374 m
education
Gradinita 28
Învățământ aprox. 398 m
education
Gradinita 28
Învățământ aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Backyard (en)
Recreere aprox. 290 m
shopping
Rapid Dacia
Supermarket/Mall aprox. 441 m
restaurants
Restaurant Trattoria
Restaurante aprox. 542 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 553 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare