1 săptămână în urmă
13
- Agenție
Închiriere spațiu comercial în Brașov, Astra, zona Calea București
471 €
/ lună
8.26 €
/ mp
/ lună
Calea Bucureşti, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Opțiunile de închiriere pentru spații comerciale în Brașov cu trafic pietonal și vizibilitate asigură baza necesară pentru dezvoltarea oricărei afaceri locale.
Acest spațiu, în suprafață utilă de 57 mp, situat pe strada Liviu Cornel Babeș lângă Calea București, este o soluție potrivită pentru cei care caută un punct de lucru cu vad format. Poziționarea lângă bănci precum ING și magazine ca Profi sau Penny asigură un flux constant de oameni pe tot parcursul zilei.
Vizibilitatea locației este susținută de vitrina din termopan cu o deschidere de 7 metri, care permite o promovare eficientă către trecători. Amplasarea într-o zonă rezidențială densă, caracterizată prin imobile cu regim mare de înălțime, asigură o bază solidă de clienți formată preponderent din familii. Această configurație a cartierului generează un trafic constant și previzibil, ideal pentru afaceri care se bazează pe consumul casnic sau servicii.
Proximitatea blocurilor de zece etaje garantează o concentrare mare de locuitori chiar în imediata vecinătate a spațiului comercial. Imobilul se află în apropierea stațiilor de autobuz și a Grădiniței 19, astfel încât spațiul atrage natural atenția locuitorilor din cartier. Compartimentarea este una practică, fiind împărțită într-o sală de vânzare, birou, depozit și grup sanitar propriu.
Spațiul este complet funcțional și gata de utilizare, având instalate centrală termică proprie, aparat de aer condiționat, vitrină termopan și pardoseli din gresie. Toate utilitățile sunt contorizate separat, oferind un control clar asupra costurilor lunare de întreținere. Locația este adaptabilă pentru activități diverse, precum cabinete medicale, cabinet veterinar, optică, saloane de înfrumusețare sau birouri de consultanță.
Proprietatea oferă o flexibilitate ridicată, putând fi preluată cu dotările pentru magazin alimentar sau complet eliberată pentru o altă destinație.
Chiria este de 470 Euro lunar, TVA 0, reprezentând o variantă accesibilă pentru prezența comercială în Brașov.
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, aștept să mă contactați.
Oferta este disponibilă imediat pentru antreprenorii care au nevoie de un spațiu vizibil într-un cartier cu activitate intensă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4163302
Actualizat în: 26 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
57 mp
Suprafață utilă totală:
57 mp
Regim înălțime:
P+10E
An construcție:
1980
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Cometei
Mijloace transport
aprox.
326
m
Cometei
Mijloace transport
aprox.
331
m
Poienelor
Mijloace transport
aprox.
339
m
statia "Poienelor", linia 5
Mijloace transport
aprox.
373
m
Școală
Scoala Generala 28
Învățământ
aprox.
217
m
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
Învățământ
aprox.
286
m
Gradinita cu program prelungit nr 22
Învățământ
aprox.
364
m
Scoala Generala nr 23
Învățământ
aprox.
395
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
113
m
Ardealul
Restaurante
aprox.
280
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
419
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
456
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Calea București
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Vlahuță
- Spații comerciale de închiriat în 13 Decembrie
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
