1 săptămână în urmă
20
- Agenție
Cladire Birouri | 520 Mp | Curte Proprie 300 Mp
4.999 €
/ lună
9.61 €
/ mp
/ lună
Blumăna, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Ti-a atras atentia o cladire multifunctionala, amplasata in zona Blumana din Brasov, un perimetru urban consacrat prin caracterul sau central si prin accesul facil catre principalele artere ale orasului, beneficiind totodata de proximitatea fata de Sala Polivalenta Brasov si fata de zona comerciala OPA Bartolomeu, doua repere urbane relevante ce contribuie la dinamica economica si la atractivitatea acestei zone. Zona Blumana, se remarca printr-o structura urbana mixta, in care functiunile rezidentiale traditionale sunt completate de activitati educationale, administrative si de servicii, aspect ce genereaza un flux constant de utilizatori si o buna conectivitate cu centrul orasului, zona Bartolomeu si principalele cartiere ale Brasovului. Imobilul beneficiaza de curte proprie in suprafata de aproximativ 350 mp., precum si de 6 locuri de parcare amenajate in fata cladirii, elemente care asigura functionalitate sporita pentru activitati ce implica flux constant de personal sau vizitatori. Cladirea este configurata pe regimul de inaltime Subsol + Parter + Etaj + Pod si dispune de o suprafata utila totala de aproximativ 520 mp. Imobilul beneficiaza de o scara de incendiu, conform cerintelor de securitate la incendiu, precum si de doua cai distincte de acces: accesul principal realizat direct din strada si un acces secundar prin curtea interioara. Imobilul este compartimentat eficient, cu spatii dedicate pentru activitati educationale, birouri administrative si zone de servicii. Compartimentare: Subsol: -casa scarii 3,26 mp.; -depozit 15,37 mp.; -inaltime libera: 2 m. Parter: -receptie 23,08 mp.; -hol acces 14,07 mp.; -sala 01 21,17 mp.; -sala 02 23,42 mp.; -sala 03 24,65 mp.; -chicineta / spatiu de luat masa 11,78 mp.; -depozit 01 15,77 mp.; -depozit 02 10,48 mp.; -hol secundar 17,15 mp.; -casa scarii 4,86 mp.; -spalatorie / dusuri 5,85 mp.; -toalete 9,23 mp.; -grup sanitar 2,97 mp.; -inaltime libera: 2,20 m. 2,97 m. Etaj: -hol 12,34 mp.; -spalatorie 7,38 mp.; -sala 04 21,60 mp.; -sala 05 23,43 mp.; -sala 06 25,41 mp.; -birouri administratie 33,27 mp.; -birouri 28,44 mp.; -toalete 9,20 mp.; -inaltime libera: 2,30 m. 2,80 m. Mansarda: -spatiu open space 104,08 mp.; -inaltime libera: 2,30 m. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica ( 220 si 380 ); -internet(fibra optica); -gaze naturale. Disponibilitate imediata. Situatie C.F.: Spatiu comercial(in proces de schimbare a destinatiei) Conditii de inchiriere: se admite acordarea unei perioade de gratie; se solicita constituirea unei garantii, la care se adauga plata anticipata a chiriei corespunzatoare primei luni de utilizare. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul:
WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3832814
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață utilă:
520 mp
Suprafață utilă totală:
520 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Bartolomeu
Mijloace transport
aprox.
228
m
Statia Stadionul Municipal, liniile 5,9,16,23,23barat,44,46
Mijloace transport
aprox.
254
m
Stadionul Municipal
Mijloace transport
aprox.
271
m
Statie Facultativa, linia 14 si 14barat
Mijloace transport
aprox.
367
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
Învățământ
aprox.
326
m
Grupul Scolar Auto
Învățământ
aprox.
506
m
Şcoala Generală nr. 14
Învățământ
aprox.
652
m
Colegiul National Economic "Andrei Barseanu"
Învățământ
aprox.
815
m
Recreere
Pizza Saltinbocca
Restaurante
aprox.
421
m
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Recreere
aprox.
505
m
Eliana Mall
Supermarket/Mall
aprox.
683
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
687
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Blumăna
- Spații comerciale de închiriat în Brașov
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Astra
- Spații comerciale de închiriat în Bartolomeu
- Spații comerciale de închiriat în Tractorul
- Spații comerciale de închiriat în Stupini
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Uzina 2
- Spații comerciale de închiriat în Vest
- Spații comerciale de închiriat în Griviței
