Loc de casa Brasov , Strada Salciei nr 39, zona Avantgarden, 468mp

Teren intravilan de 468 mp, pe strada Salciei nr 39, langa cartierul Avantgarden Brasov Exista locuri in care nu cumperi doar un teren, ci oportunitatea de a construi ceva cu adevarat al tau: un camin pentru familie, un spatiu care sa te reprezinte sau o investitie cu viziune pentru viitor. Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 468 mp, situat pe strada Salciei, nr 39 in imediata apropiere a cartierului Avantgarden din Brasov, intr-o zona de case noi, unde comunitatea prinde contur si viitorul se construieste pas cu pas. Cu o deschidere la strada de 20,01 m, terenul ofera premisele unei amenajari armonioase, cu posibilitatea de a imagina o locuinta adaptata propriului stil de viata. Utilitatile sunt prezente in fata terenului, un avantaj important in pregatirea viitoarei constructii. Locatie si accesibilitate Amplasarea permite accesul facil catre principalele zone de interes ale orasului, oferind posibilitatea de a imbina confortul vietii urbane cu placerea de a locui intr-o zona rezidentiala moderna. Potential urbanistic Conform certificatului de urbanism, terenul este cuprins intr-un PUZ aprobat in anul 2018, pentru zona de locuinte individuale si colective, cu urmatorii indicatori urbanistici prevazuti: Suprafata teren: 468 mp Deschidere la strada: 20,01 m POT maxim: 35% CUT: 1,5 Regim maxim de inaltime: S + P + 2E + M Utilitati: prezente in fata terenului Acesti indicatori ofera un cadru urbanistic interesant pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, cu respectarea reglementarilor aplicabile si a conditiilor prevazute in documentatiile de urbanism. O oportunitate pentru cei care privesc dincolo de prezent Fie ca va imaginati aici casa in care familia dumneavoastra va creste, un proiect rezidential sau o investitie imobiliara, acest teren va ofera sansa de a transforma o idee intr-un proiect concret, intr-o zona rezidentiala a Brasovului. Pret: 150 euro/mp + TVA Pentru suprafata de 468 mp, pretul total este de 70.200 euro + TVA. In cazul achizitiei de catre o societate platitoare de TVA, se aplica mecanismul taxarii inverse, in conditiile prevazute de legislatia fiscala, astfel incat TVA nu se incaseaza de catre vanzator, urmand a fi evidentiata de cumparator conform regimului aplicabil. Poate ca aici incepe urmatorul dumneavoastra proiect. Va invitam sa descoperiti potentialul acestui teren si sa va imaginati ce ati putea construi in locul in care planurile de astazi pot deveni realitatea de maine.