Oportunitate premium Inchiriere spa?iu comercial in Pia?a Astra Brasov - Brasov (Brasov)

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial de exceptie, situat in Piata Astra, punctul central de interes comercial si social al unuia dintre cele mai populate cartiere din Brasov. Aceasta locatie strategica se distinge prin fluxul pietonal neintrerupt si expunerea vizuala de prim rang, fiind un punct de reper pentru comunitatea locala. Versatilitate si destinatii recomandate Acest spatiu se preteaza pentru multe activitati care necesita vad comercial si trafic pietonal, din care amintim cateva, dar nu neaparat limitativ, avand in vedere configuratia si dotarile moderne de care dispune: Sector medical: Ideal pentru cabinete de analize medicale sau clinici specializate, respectand standardele riguroase de igiena si accesibilitate necesare unui flux constant de pacienti. Farmacie: Pozitionarea strategica la strada si vizibilitatea excelenta il transforma in locatia perfecta pentru un punct farmaceutic de mari dimensiuni. Retail de brand: Spatiul generos si vitrina ampla permit amenajarea unui magazin de tip concept store sau a unui showroom elegant pentru branduri consacrate care doresc sa atraga atentia publicului. Servicii financiare: Datorita infrastructurii preexistente de banca, spatiul faciliteaza instalarea rapida a unei noi sucursale, a unei institutii de credit sau a unui sediu pentru servicii de consultanta. Detalii tehnice si compartimentare Cu o suprafata utila de 150 mp (173 mp construiti), proprietatea este proiectata pentru eficienta maxima: Vitrina stradala de 12 ml: Un perete vitrat continuu, din sticla securizata, care permite un branding agresiv si o iluminare naturala deosebita. Configuratie flexibila: Structura actuala cuprinde un spatiu open-space, birouri administrative si grupuri sanitare. Compartimentarea este realizata din sticla si rigips, oferind libertate totala de reamenajare conform normelor sau cerintelor de design interior ale unui brand. Dotari: Instalatii electrice, sistem de climatizare si centrala termica proprie cu calorifere. Infrastructura si utilitati Toate utilitatile (gaze, apa, energie electrica) sunt contorizate individual. Pardoselile sunt placate cu gresie si mocheta de trafic intens, pregatite sa sustina un volum mare de vizitatori zilnici, in timp ce usile automate si sistemele de siguranta ofera un confort sporit. Locatie strategica Situat intr-un pol comercial consolidat, spatiul se invecineaza cu actori economici importanti: Complex Orizont, Piata Astra, farmacii , Farmacom, Orange, Brutaria Genica, unitati bancare, bijuterii si magazine. Aceasta proximitate asigura o rata de conversie ridicata si o prezenta constanta a publicului tinta in zona imediata. Conditii financiare: chirie lunara: 1750 EUR + TVA Disponibil imediat. Suprafata totala: 173 m2 An finalizare constructie: 1990 Vitrina: 12.0 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3.0 m Numar incaperi: 6 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Mall