Spa?iu industrial 10,400mp de inchiriat in zona Astra!
3 luni în urmă
10

Spa?iu industrial 10,400mp de inchiriat in zona Astra!

41.600 € / lună
4 € / mp / lună

Astra, Braşov

Suprafață utilă totală:
10.400 mp

Descriere spațiu comercial

Spatiu industrial situat intr-o hala cu structura din beton armat pe stalpi si grinzi, avand o inaltime utila de aproximativ 6,4 m pana sub grinda, adecvat pentru activitati de productie, depozitare sau logistica. Din suprafata totala a halei este delimitat un spatiu de aproximativ 5.200 mp, compartimentat cu structura metalica si panouri sandwich cu vata minerala, cu rezistenta la foc RI 180 minute. Structura de delimitare este tratata suplimentar pentru protectie la foc prin torcretare, asigurand un nivel ridicat de siguranta in exploatare. Spatiul urmeaza sa beneficieze de autorizatie ISU, fiind proiectat si realizat conform cerintelor actuale privind securitatea la incendiu. In acest sens, hala este dotata cu instalatie PSI noua, prevazuta cu hidranti interiori. Pardoseala industriala este realizata din doua straturi de beton: stratul initial din constructia halei, cu grosime de aproximativ 20 cm, si un strat nou turnat, elicopterizat, potrivit pentru trafic greu si exploatare industriala. Accesul se face prin usi sectionale cu dimensiuni aproximative de 4 m latime si 4,4 m inaltime, facilitand accesul autovehiculelor si fluxurile logistice. Spatiul dispune de alimentare electrica trifazata 380 V si monofazata 220 V, precum si de sistem fotovoltaic instalat pe acoperis, cu baterii de stocare a energiei si putere de aproximativ 200 kW, contribuind la eficienta energetica si optimizarea costurilor de operare. Zona administrativa / birouri se compartimenteaza la cerere, functie de nevoile chiriasului. Hala beneficiaza de aport de lumina naturala prin luminatoare in acoperis si ofera posibilitatea realizarii unor compartimentari interioare suplimentare, in functie de cerintele viitorului chirias sau utilizator. Aspecte importante: 50%+ tva chirias. Va astept cu drag la vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 13 Martie 2026 ID anunț: 1288179
Suprafață utilă: 10.400 mp
Suprafață utilă totală: 10.400 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Terminalul ROMAN S.A.
Mijloace transport aprox. 295 m
transport
Statia "Roman SA", linia 5,5barat,7,17barat,33
Mijloace transport aprox. 299 m
transport
Carrefour
Mijloace transport aprox. 353 m
transport
Statia Saturn , linia 52,6,8,(40),21,22,23
Mijloace transport aprox. 360 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program normal nr. 19A (fosta nr. 41)
Învățământ aprox. 542 m
education
Scoala Generala 28
Învățământ aprox. 656 m
education
Grup Scolar Industrial Astra
Învățământ aprox. 861 m
education
Gradinita cu program saptamanal nr. 18 (fosta nr. 58)
Învățământ aprox. 888 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
McDonalds
Restaurante aprox. 360 m
parks
Teren baschet McDonald's
Recreere aprox. 387 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 558 m
shopping
Rapid Barbu Lautaru
Supermarket/Mall aprox. 862 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare