Teren intravilan 2401 mp zona Bran | front 2 DN73 | 25 /mp Se propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 2401 mp format din 4 parcele alipite si 537 mp cota din loctul drumului de acces, un total de 2938 mp, situat in intravilanul UAT Zarnesti, intr-o zona in plina dezvoltare, la limita dintre Zarnesti si Bran. Terenul este pozitionat in frontul 2 al DN73 Strada Branului, oferind un echilibru intre accesibilitate si liniste. Accesul se face din DN73 pe un drum de aproximativ 600 metri, drum de pamant amenajat partial cu pietris. Proprietatea este amplasata in spatele unor repere cunoscute din zona, precum Hotel La Dolce Vita, Restaurant DOR si Casa Nostalgia, intr-un areal cu dezvoltare rezidentiala si turistica in crestere. In imediata apropiere: aproximativ 300 m fata de noul centru comercial aproximativ 700 m pana la Mega Image aproximativ 1 km pana la Penny aproximativ 2 km pana la Castelul Bran Regim urbanistic Conform documentatiei de urbanism (UTR 35), terenul este destinat functiunilor de locuire si agrement. Constructia se realizeaza in baza unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), ceea ce ofera flexibilitate in dezvoltare si posibilitatea de a configura un proiect adaptat nevoilor investitiei. Potential de dezvoltare Terenul este potrivit pentru: - dezvoltare rezidentiala (case individuale sau case de vacanta) - proiect turistic (pensiune, vile, unitati de cazare) - investitie pe termen mediu si lung Zona Bran este una dintre cele mai dinamice din judetul Brasov, iar dezvoltarea controlata prin PUZ mentine un standard ridicat al constructiilor din zona.