Teren intravilan 1.612 mp | 2 fronturi | Vedere Bucegi | Bran Poarta

Teren intravilan de 1.612 mp in Bran doua fronturi stradale, pe traseul Via Transilvanica Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 1.612 mp, situat in Bran, judetul Brasov, la intersectia strazilor Varful Omu si Zanoaga, la numai 2,5 km de Castelul Bran. Amplasata la o altitudine de aproximativ 880 m, proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala cu locuinte permanente si case de vacanta si beneficiaza de o vedere deosebita spre masivul Bucegi. Un avantaj distinctiv este pozitionarea uneia dintre laturile scurte ale terenului chiar pe traseul Via Transilvanica. Aceasta expunere poate reprezenta un atu pentru dezvoltarea unei proprietati de vacanta sau a unei unitati de cazare turistica. Caracteristici: suprafata: 1.612 mp, teren intravilan; dimensiuni aproximative: 73,5 28 m; doua fronturi stradale; acces pe drum asfaltat de pe ambele laturi; teren aproape plan, cu o diferenta de nivel de aproximativ 12 m pe intreaga lungime; orientare sud-est; imprejmuire cu gard pe soclu din beton pe laturile orientate spre drumuri; conifere inalte si pomi fructiferi plantati pe limita proprietatii, care contribuie la intimitate si ofera protectie impotriva vantului. Utilitati: bransament de apa existent pe teren retele de energie electrica si gaze naturale la proprietatile invecinate, in imediata apropiere Costurile si conditiile de racordare la retelele de energie electrica si gaze naturale vor fi stabilite de furnizorii si autoritatile competente. Potential de utilizare Prin suprafata, configuratie, accesul de pe doua strazi si amplasarea in zona turistica Bran, terenul se preteaza pentru construirea unei case de vacanta, a unei locuinte permanente, a unei pensiuni de mici dimensiuni sau a unor cabane destinate inchirierii turistice. Destinatia viitoare a terenului, posibilitatea construirii si tipul constructiilor care pot fi autorizate sunt supuse reglementarilor urbanistice in vigoare si aprobarilor emise de autoritatile competente. Proprietatea se afla la aproximativ 30 km de Brasov si ofera acces facil catre atractiile turistice din zona BranMoieciu. Documentatie Cartea funciara, documentatia cadastrala si certificatul fiscal sunt pregatite pentru tranzactie. Comisionul agentiei este de 4% din pretul tranzactiei si se achita in proportie de 50% de catre vanzator si 50% de catre cumparator. Astfel, fiecarei parti ii revine un comision de 2% din pretul tranzactiei