2 zile în urmă
4
- Agenție
Spa?iu Industrial/Comercial 838 mp | Teren 5.132 mp | Doro
130.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
30.27 €
/ mp
/ lună
Central, Botoşani
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Blitz va propune spre achizitie o proprietate cu un potential imens de conversie, situata strategic la iesirea din Dorohoi. Aceasta structura robusta, un fost grajd CAP, a fost modernizata la nivelul acoperisului si este pregatita pentru a gazdui activitati de productie, depozitare sau logistica. Detalii Constructie si Teren: Suprafata Construita: 838 mp (amprenta la sol). Suprafata Teren: 5.132 mp (teren generos, permite manevre pentru camioane sau uitilaje folosite in agricultura). Structura: Caramida, cu ziduri masive de 40 cm grosime, oferind o izolatie termica si fonica naturala excelenta. Acoperis Nou (2024): Refacut integral din panouri sandwich de inalta calitate (investitie de aprox. 30.000 EUR), asigurand protectie de durata. Facilitati Industriale Critice: Acesta nu este doar un spatiu, ci o platforma gata de functionare datorita utilitatilor: Energie: Beneficiaza de post de transformator propriu (trifazic) chiar in curte un avantaj major pentru orice linie de productie sau utilaje de mare putere. Apa si Canalizare: Utilitati deja trase ceea ce te scuteste de investitii majore. Acces: Flexibilitate maxima prin cele 4 puncte de acces (2 usi frontale mari si 2 usi laterale), facilitand fluxul de marfa, sau orice obiect cu un gabarit mai mare. Datorita structurii solide si a terenului generos, spatiul se preteaza pentru: Fabrica/Atelier de productie (mobilier, tamplarie, confectii metalice). Depozit logistic sau Frig (structura de caramida si panourile sandwich mentin temperatura optima). Ferma moderna sau centru de colectare cereale. Service camioane / Utilaje grele. Vrei sa transformi aceasta structura intr-o afacere profitabila? Investitia in acoperis si transformatorul propriu va scuteste de cheltuieli initiale masive si de birocratie. Contactati echipa Blitz pentru o vizionare si detalii tehnice suplimentare! In zona Dorohoi, obtinerea unui post de transformator propriu poate dura ani si costa zeci de mii de euro. Panourile sandwich montate in 2024 elimina orice risc de infiltratii, o problema comuna la vechile grajduri. Localizarea: Fiind la iesire din oras, subliniaza accesul facil pentru transport greu (fara restrictii de tonaj urban). Asadar, cu modificarile deja facute (transformator propriu, acoperis nou din panouri sandwich si reteaua de apa deja trasa) si cu un pic de implicare din partea ta in ceea ce priveste personalizarea interiorului, acest spatiu este gata sa devina motorul propriei tale afaceri profitabile. Cod oferta / ID BLITZ: P171250 Id intern: P171250 Suprafata totala: 838 m2 An finalizare constructie: 1970 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Alte tipuri
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1632024
Suprafață utilă:
4.294 mp
Suprafață utilă totală:
4.294 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Priscom
Mijloace transport
aprox.
284
m
Autogara Trans-dor
Mijloace transport
aprox.
332
m
Școală
Kindergarten
Învățământ
aprox.
100
m
Liceul A.T. Laurian
Învățământ
aprox.
401
m
Scoala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
416
m
Scoala Nr. 10
Învățământ
aprox.
416
m
Recreere
Pizzeria Tudan
Restaurante
aprox.
194
m
Bazar TATI
Supermarket/Mall
aprox.
202
m
Ovisim
Supermarket/Mall
aprox.
211
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
376
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Botoșani
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Est
- Spații comerciale de închiriat în Exterior Vest
- Spații comerciale de închiriat în Nord
- Spații comerciale de închiriat în Nord-Est
- Spații comerciale de închiriat în Nord-Vest
- Spații comerciale de închiriat în Vest
