Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE comision 0% pentru cumparator o proprietate tip Popas Fast Food Grill avand o pozitionare EXCEPTIONALA, direct la DN 2D (Soseaua Vrancei), pe drumul strategic ce leaga Focsani de Targu Secuiesc si principala ruta turistica spre statiunea Lepsa. Singura locatie de oprire pe acest traseu pentru turistii din Galati, Braila, Constanta si zona Moldovei, cu acces rapid din Autostrada A7. Traseu turistic intens circulat catre : - Lepsa -statiune turistica cu obiective de interes cum ar fi : Cascada Putnei , Cheile Tisitei , Manastirea Lepsa - Statiunea Sovej - Targu Secuiesc, etc. DATE TEHNICE PROPRIETATE - Suprafata utila: 100 mp - Terasa acoperita: 30 mp - Suprafata totala teren: 3.720 mp - Deschidere generoasa direct la DN 2D (conform schita 35 ml ) Compartimentare inteligenta cu Sala mese, Bar, Zona frigidere & friteuze, Spatiu depozitare, 2 bai clienti, Vestiar cu baie proprie si Terasa acoperita ! Constructie pe structura metalica, inchideri cu panouri sandwich (pereti si acoperis). UTILITATI & DOTARI - Apa retea publica (CUP) - Fosa septica - Energie electrica 380V (trifazic) - Incalzire cu aer conditionat 2 unitati - Sistem alarma - Supraveghere video POTENTIAL DE DEZVOLTARE Terenul generos permite: - Amenajare chioscuri comerciale (aprozar, lactate, produse traditionale) - Inchiriere spatii catre alti comercianti - Parcare moderna pentru flux turistic - Spalatorie auto self-service - Extindere restaurant drive-in zona food court INVESTITIE CU VAD FORMAT - Locatie strategica pentru turisti in tranzit - Trafic auto ridicat permanent - Posibilitate dezvoltare mixta (HoReCa + retail + servicii) - Vizibilitate maxima din DN Proprietate ideala pentru antreprenori HoReCa sau investitori care doresc o locatie premium, cu potential real de scalare. HOUSE AVANTAJ Agentia ta imobiliara din Focsani Oferim servicii complete: vanzari, inchirieri, certificate energetice, evaluari imobiliare, consultanta credite, intocmire documente cadastrale si funciare etc. Doriti sa vizionati proprietatea ? Programati o vizita chiar astazi ! Suprafata totala: 130 m2 An finalizare constructie: 2021 Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 3 Numar Grupuri Sanitare: 3 Tip imobil: Spatiu stradal