Zona: Bolintin Deal, jud. Giurgiu, inters. str. Lacramioarelor cu str. Castanilor Pret: 19.900 EUR + TVA Suprafata teren: 591,67 mp Front stradal: 46,41 ml (dubla deschidere) Indicatori urbanism: P+E, POT 30%, CUT 0,6 Facilitati: - zona rezidentiala linistita - amplasat langa case, ideal constructie rezidentiala - vecinatati linistite, case parter si P+1 - zona in dezvoltare - utilitati: gaze naturale si electricitate (pe cate o latura la limita de proprietate) - deschidere dubla - in proximitate: Autostrada A1 (km 23) si A0 Cand cauti un teren pentru viitoarea ta casa, ce conditii vrei sa indeplineasca? Eu m-as orienta dupa cateva criterii, toate in primul rand: liniste, lipsa traficului auto, sa ma aflu intre case cu vecini de treaba si sa am disponibile toate utilitatile. Apoi, accesul facil catre oras si nu neaparat sa am magazine la poarta pentru ca forfota a cam inceput sa ma enerveze. Terenul pe care ti-l prezint le are pe toate cele amintite, fara niciun fel de exagerare. Liniste? Exista din plin. Lipsa trafic auto? Da, pentru ca accesul catre teren se face pe un drum pietruit cu acces catre o comunitate linistita. Utilitati? Le ai chiar la limita de proprietate (curent si gaz) si, garantat, nu vei face niciun efort nepamantesc pentru a-ti obtine bransamentele pentru curent electric sau gaze naturale. Iar in ceea ce priveste apa curenta si canalizarea, nu se afla la distanta exagerat de mare dar mai bine iti iei masurile de precautie necesare pentru a-ti sapa un put si o fosa septica (cel putin pentru moment). Despre vecini... numai de bine. Oameni linistiti si inimosi, gata oricand sa te ajute la nevoie. Iar dimensiunile generoase ale terenului (cca 17 x 29) iti permit inclusiv constructia unei case pe parter sau parter si etaj, cu amprenta generoasa, astfel incat sa iti ramana si spatiu pentru doua masini, si curte suficienta pe care sa o amenajezi dupa pofta inimii ca mai apoi sa-ti petreci timpul liber alaturi de cine vrei tu. Vreau sa-ti mai amintesc faptul ca te vei gasi printre constructii frumoase si la distanta de 1 km de centrul localitatii unde ai un Mega, loc de joaca pentru copii, o piata, benzinarie, 5 to Go si un birt (ii zice Sontropel). De asemenea, accesul catre autostrada A1 si A0 se face rapid, amplasate la 1,5 km distanta de teren. Suprafata utila a terenului este de 500 mp la care se adauga cota de drum in suprafata de 91,67 mp. Si inca un aspect important: pentru ca societatea-proprietar este platitoare de TVA, la pretul afisat se adauga TVA 21% si, in acest caz, ar fi ideal ca viitorul cumparator sa fie o societate cu acelasi regim fiscal pentru aplicarea taxarii inverse. Pentru orice alte detalii si programarea unei vizionari, te asigur de intreaga mea deschidere. In acest sens, te rog sa ma contactezi oricand: Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00; Sambata intre orele 10.00 - 14.00.