Ofer spre vanzare, in reprezentare exclusiva, cu comision 0 pentru cumparator, un teren arabil extravilan, situat in Bod, judetul Brasov, in suprafata de 13100 mp, cu front de 23,5 metri la stada Prunului, la 250 de metri de cartierul Poiana Craitelor si 500 de metri de cartierul Prunului. Are forma regulata, aproximativ dreptunghiulara, cu dimensiunile aproximative de 23,5 metri x 550 metri. Este accesibil din doua directii, atat dinspre DJ 103, care leaga Bodul de Sanpetru, pe strada Prunului, cat si prin cartierul Poiana Craitelor, din DJ 112A, care leaga Bodul de Harman, pe strada Carpati si, in dreapta, pe strada Prunului. Mai exista o ruta de acces, din DJ 112A, care urca la marginea vechii livezi, pe ramificatia strazii Prunului. Se intinde in lungime dinspre nord-est, spre sud-vest. Il puteti localiza pe google maps cu aceste coordonate Se afla de-a lungul marginii platoului, oferind o panorama larga spre Dealul Lempes, de la cei aproximativ 10 metri diferenta de nivel fata de lunca de la poale. Cam 70% din teren este aproape plat, prezentand, in unele portiuni, o panta mica, iar restul de 30%, care prezinta o panta in jur de 12% cu orientare sudica, este expus spre soare intreaga zi. Comparativ cu mare parte din terenurile din Bod, Sanpetru, Stupini si Harman, panza freatica nu este foarte aprope de suprafata, neexistand riscul, in perioadele ploioase, ca apa sa iasa in subsol sau chiar la suprafata solului. Surse de utilitati se afla la cateva sute de metri distanta, atat la nord in cartierul Poiana Craitei, cat si la vest pe strada Prunului. Cadrul natural este superb, bucolic, specific zonei Dealului Lempes, care este incadrata de depresiunea Tarii Barsei si strajuita de Muntii Carpati. Poluarea fonica este redusa, zgomotul traficului rutier desfasurat pe cea mai apropiata sosea: drumul judetean 112A Bod Harman, fiind la aproximativ 400 de metri distanta. Poluarea luminoasa, deasemenea este mult redusa. Aici se impletesc, in mod echilibrat, frumusetea naturii, cu accesul usor si proximitatea zonei metropolitane a Brasovului cu facilitatile sale. Se preteza pentru infiintarea unei ferme familiale independente, a unei plantatii de capsuni ori arbusti fructiferi sau pentru legumicultura. Pe partea cu inclinatie mare se pot monta eficient panouri fotovoltaice. Este liber la vanzare, fara sarcini sau obligatii. Poate fi folosit imediat dupa achizitie. Detine toate actele necesare pentru inceperea imediata a formalitatilor de vanzare-cumparare: documentatie de achizitie, intabulare cu coordonate stereo 70 si cadastru electronic. Taxele sunt achitate la zi. Pentru a va face o imagine clara, va recomand sa-l vedeti la fata locului. Pretul este 11 euro mp, negociabil in functie de modalitatea de plata. Se poate plati in 2-3 rate. Pentru alte informatii sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati telefonic. ID ACTIV IMOB: 231132 Ca sa te bucuri!!!