Sunt proprietati care se remarca prin suprafata. Altele, prin amplasare. Mai rar apar cele care le ofera pe ambele, intr-un cadru natural autentic. Aceasta vila din comuna Barbatesti, sat Barbatesti, este amplasata intr-o zona linistita, foarte aproape de padure, pe un teren de aproximativ 5.000 mp, complet imprejmuit, cu livada, pomi maturi si suficient spatiu pentru gradina, relaxare sau dezvoltari viitoare. Unul dintre elementele care definesc locul este chiar apropierea reala de natura: caprioarele apar frecvent in zona si pot fi vazute uneori chiar in apropierea proprietatii. Este genul de detaliu care spune mai mult despre linistea si caracterul locului decat orice formulare comerciala. In acelasi timp, proprietatea ofera tot confortul necesar unei locuinte moderne: acces asfaltat, gaze naturale, apa, energie electrica, canalizare, centrala termica, internet si televiziune. Amplasare Casa este pozitionata pe o strada secundara, la aproximativ 60 de metri de strada principala, suficient de aproape pentru un acces facil si suficient de retrasa pentru a beneficia de liniste si intimitate. Drumul este asfaltat integral, inclusiv in continuarea proprietatii, nu doar pana la poarta. In apropiere se afla: Scoala Generala Ion Popescu aproximativ 100 m; primul magazin aproximativ 300 m; Gara Barbatesti aproximativ 700 m; farmacia, dispensarul si biserica aproximativ 900 m. Utilitati si confort Proprietatea dispune de: energie electrica; apa; gaze naturale; centrala termica; racordare la reteaua publica de canalizare; fosa septica separata, realizata anterior racordarii la canalizare; internet si televiziune prin RDS; acces direct de pe drum asfaltat. Compartimentare Vila este organizata pe trei niveluri, cu incaperi generoase, terase ample si numeroase spatii auxiliare. Primul nivel garaj de mari dimensiuni, prevazut cu trapa de lucru, potrivit inclusiv pentru pasionatii auto; camera tehnica; bucatarie de vara, ce poate fi reamenajata in functie de preferintele viitorului proprietar; beci foarte spatios, cu o lungime de peste 11 metri. Al doilea nivel doua dormitoare mari; bucatarie; baie; hol lung si luminos; sufragerie de aproximativ 50 mp, care poate fi pastrata ca zona ampla de zi sau reconfigurata pentru obtinerea unui dormitor suplimentar; doua terase generoase, cu orientare nord si sud. Al treilea nivel dormitor; terasa cu vedere panoramica asupra proprietatii si a imprejurimilor. Mansarda Mansarda ofera un potential important de extindere. In functie de proiectul ales, aici pot fi amenajate cel putin cinci camere suplimentare, ceea ce permite adaptarea proprietatii atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru o eventuala utilizare turistica. O proprietate cu multiple posibilitati Prin combinatia dintre dimensiunea casei, terenul generos si apropierea de padure, proprietatea poate fi utilizata ca: locuinta permanenta; casa de vacanta; pensiune; unitate de agroturism; investitie cu posibilitate de dezvoltare ulterioara. Pentru eventuale proiecte turistice sau de agroturism, in functie de programele disponibile, destinatia proiectului si eligibilitatea solicitantului, poate fi analizata inclusiv oportunitatea accesarii unor finantari nerambursabile. Un element relevant pentru perspectiva zonei il reprezinta si drumul rapid CraiovaTargu Jiu, al carui traseu proiectat ar urma sa treaca la aproximativ 500 m de proprietate, cu potentialul de a imbunatati accesibilitatea. In contextul actual al costurilor de constructie, realizarea de la zero a unei proprietati de asemenea dimensiuni, pe aproximativ 5.000 mp de teren, cu toate utilitatile si acces asfaltat, ar presupune o investitie considerabila. Pret: 215.000 euro O proprietate dificil de replicat prin combinatia dintre terenul generos, dimensiunea casei, intimitate, toate utilitatile, acces asfaltat si apropierea autentica de natura pana la punctul in care caprioarele fac parte, uneori, din peisajul locului.