Inchiriez Spa?iu Comercial 72 mp - VIS-A-VIS DE GARA AUTOGARA. (Autoriza?ie extindere aprobata)

ATEN?IE: CHIRIA SE COMPENSEAZA 100% CU INVESTI?IA DVS. IN AMENAJARE. Ofer spre inchiriere pe termen lung o loca?ie comerciala premium, situata in zona zero de tranzit a ora?ului Baia Mare cu vedere directa spre Gara CFR ?i Autogara (Strada Garii Bd. Traian). Loca?ia este la parterul blocului, exact vizavi de trecerea de pietoni ?i sensul giratoriu principal, beneficiind de un trafic pietonal ?i auto masiv ?i constant pe tot parcursul zilei. SITUA?IA JURIDICA ?I URBANISTICA (ACTE LA ZI): De?in Proiect Tehnic ?i Autoriza?ie de Construire valabila pentru extindere ?i schimbare de destina?ie din apartament in Spa?iu Comercial. Birocra?ia este deja rezolvata, lucrarile pot incepe imediat! Suprafa?a totala viitoare: 72 mp utili, formata din: Spa?iul existent (fost apartament la parter, necesita renovare): 50 mp Extindere in fa?a (vitrina, pe teren concesionat de la Primarie): 22 mp CONDI?II DE INCHIRIERE (Investi?ie in contul chiriei): Caut un partener chiria? serios dispus sa execute pe cheltuiala sa lucrarile de construire a extinderii (vitrina) ?i renovarea amenajarea interioara a apartamentului existent, conform proiectului autorizat. Avantajul major pentru chiria?: Intreaga valoare a investi?iei in construc?ie ?i finisaje se va deduce integral din chirie. Se va acorda o perioada de gra?ie (CHIRIE ZERO) timp de X ani, propor?ionala cu costul total al lucrarilor, garantata printr-un contract notarial solid, pe termen lung (recomandat 5-10 ani). AVANTAJELE LOCA?IEI: Vad comercial garantat: Mii de naveti?ti, calatori ?i locuitori din zona tranziteaza zilnic loca?ia. Vizibilitate maxima: Deschiderea directa spre Gara permite instalarea unei firme luminoase de mari dimensiuni, vizibila 24 7 din tot nodul de transport. Pretabil pentru afaceri cu rulaj rapid: Minimarket (Profi, LaDoiPa?i, Shop&Go), Patiserie Fast-Food, Farmacie, Optica Medicala, Magazin piese auto sau Coffee to Go. Imobilul are un poten?ial de profitabilitate uria? pentru afacerea potrivita. De?in toate planurile de arhitectura. Pentru detalii, prezentarea proiectului aprobat ?i vizionarea loca?iei, va rog sa ma contacta?i: ID anun? : 1791713457