Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata totala de 10.000 mp, amplasat intr-o pozitie strategica pe Strada Europa din Baia Mare, in imediata apropiere a podului peste raul Sasar.Avantaje principale:- Suprafata totala: 10.000 mp- Front stradal: aprox. 45,25 ml- teren intravilan- destinatie pentru servicii si comert inclus in noul PUG- utilitati disponibile la limita proprietatii- amplasare pe Strada Europa, artera importanta de circulatie- pozitionare in imediata proximitate a podului peste raul Sasar- terenul este marginit pe latura nord-vestica de raul Sasar- acces strategic catre principalele artere rutiere ale orasului si catre infrastructura rutiera aflata in dezvoltarePotential de dezvoltare:Suprafata si pozitionarea terenului il recomanda pentru diverse proiecte comerciale si de servicii:* retail park / parc comercial specializat* showroom + service / mobilitate auto si electrica* statie de carburanti + incarcare EV + servicii* hotel / business hotel / roadside accommodation* restaurant, drive-thru si servicii HORECA* clinica / centru medical / wellness & recuperare* showroom + depozitare / urban logistics* activitati productive nepoluante si serviciiPozitia pe Strada Europa, suprafata de aproape 1 hectar si frontul stradal ofera premise interesante pentru un proiect adresat atat pietei locale, cat si traficului de tranzit.O proprietate destinata investitorilor!Prin pozitionare, dimensiune si functiunea de servicii/comert, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari, retaileri, operatori de servicii, companii medicale, operatori HORECA, mobilitate si infrastructura auto/EV.Suprafata: 10.000 mpFront: aprox. 45,25 mlPret: 730.000 Pret/mp: 73 /mpPentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii si stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.NextHome Real Estate Baia Mare