Inchiriez Spa?iu Comercial Zona Centrala Spa?iul este situat in zona de referin?a A, a ora?ului Bacau, la intersec?ia strazilor Miron Costin cu Pictor Theodor Aman. Suprafa?a desfa?urata a cladirii se prezinta astfel: a) Parter: 131,71 mp suprafa?a utila. b) Etajul 1: 191,59 mp suprafa?a utila. c) Zona rutiera acoperita: 80 mp. Cladirea are doua intrari stradale ?i o intrare laterala, (prin curtea interioara). Se incadreaza conform certificatului energetic in clasa de consum A , datorita materialelor utilizate la construc?ia acesteia. In momentul proiectarii, s-a ?inut cont, ca la nevoie sa se poata face conectarea la re?eaua de apa ?i canalizare in cate 4 puncte, pentru fiecare nivel. De asemenea, referitor la intala?iile de gaz ?i energie electrica, va informam faptul ca acestea au instala?ii separate pentru fiecare nivel. Datorita faptului ca imobilul este structurat pe cadre din beton armat ?i datorita faptului ca nu exista o compartimentare impusa prin proiectare, constituie un avantaj, deoarece permite atat organizarea ?i structurarea in func?ie de necesita?i, cat ?i efectuarea unor circuite de acces ?i tranzit. De precizat este faptul ca, daca se dore?te montarea unui lift pentru a urca la etajele superioare, acest lucru poate fi efectuat prin amplasarea acestuia la exterior, in curtea interioara a proprieta?ii. Destina?ie. Incadrarea in zona. Spa?iul este situat in zona comerciala a cartierului, avand o vizibilitate foarte buna datorita amplasamentului acestuia. Faptul ca in zona sunt imobile de interes public (gradini?e, sucursale bancare, ?coli, camin de batrani, clinica stomatologica), dar ?i pentru ca strada face legatura cu centrul ora?ului, face ca zona sa fie intens tranzitata, atat rutier cat ?i pietonal. Spa?iul poate fi utilizat pentru activita?i medicale, comerciale, depozitare, preambalare, birouri, sala de ?edin?e, vestiare, etc., in func?ie de specificul obiectului de activitate. Materialele folosite pentru amenajare imobilului sunt de calitate premium, putandu-se observa: - Ferestrele generoase cu sticla termopan montata pe tamplarie din aluminiu; - Balustradele din zona de acces ?i cele de pe casa scarii construite din inox satinat, facilitand prin natura materialului ac?iunile de intre?inere ?i dezinfectare a acestora; - Incalzirea imobilului se face cu ajutorul centralelor de ultima genera?ie de la Daikin, care sunt conectate la ventiloconvectoare Sabiana Skystar. Precizam acest lucru deoarece tehnologia acestora permite montarea filtrelor revolu?ionare Crystall (filtre electrostatice cu placi active), ce filtreaza 97% din particulele prezente in aer. Sistemul de termoficare este unul inteligent, controlat de la distan?a cu ajutorul unui dispozitiv electronic conectat la internet, sau in mod manual de la termostatele electronice. - Trepte exterioare sunt din granit, cu suprafa?a aderenta ?i grosime de 3 cm; ID anun? : 1632677283