??? TEREN INTRAVILAN DE VANZARE 2.000 MP | DUBLA DESCHIDERE | FARA PUZ | ZONA CIMITIRULUI SARATA II BACAU Agen?ia Imobiliara PROHOUSE va ofera in EXCLUSIVITATE un teren intravilan cu pozi?ie strategica, amplasat in municipiul Bacau, in imediata apropiere a Cimitirului Sarata II, cel mai nou ?i cel mai mare cimitir din municipiu. ?? Localizare strategica Proprietatea beneficiaza de o pozi?ionare excelenta ?i de acces din doua fronturi stradale: 33 metri liniari deschidere la artera principala; 74 metri liniari deschidere la strada de acces catre Cimitirul Sarata II; ?? Suprafa?a teren: 2.000 mp ?? Avantaj urbanistic major Pentru proprietate a fost emis Certificat de Urbanism pentru construire spa?ii prestari servicii, imprejmuire teren ?i organizare de ?antier. Un avantaj extrem de important il reprezinta faptul ca dezvoltarea poate fi realizata direct in baza documenta?iei urbanistice existente, fara necesitatea elaborarii unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aspect foarte rar intalnit pentru terenurile cu destina?ie comerciala din municipiul Bacau. ?? Indicatori urbanistici POT maxim admis: 75%; CUT maxim admis: 2,0; Zona destinata institu?iilor publice ?i serviciilor. ? Utilita?i existente in zona energie electrica; gaze naturale; apa; canalizare; telecomunica?ii. ?? Poten?ial investi?ional deosebit Pozi?ionarea in imediata vecinatate a Cimitirului Sarata II ofera oportunita?i excelente pentru dezvoltarea unor afaceri cu cerere constanta ?i vizibilitate foarte buna. Terenul este ideal pentru: showroom ?i expozi?ie monumente funerare; produc?ie ?i comercializare monumente funerare; magazin de articole funerare; florarie ?i aranjamente florale; servicii funerare complete; spa?ii comerciale ?i de servicii; showroom-uri ?i centre de prezentare; clinici, cabinete ?i alte activita?i complementare. ? Puncte forte ? Suprafa?a optima pentru dezvoltare comerciala; ? Dubla deschidere stradala; ? Vizibilitate excelenta; ? Certificat de Urbanism emis; ? Construire fara PUZ; ? POT 75% ?i CUT 2,0; ? Toate utilita?ile in zona; ? Amplasare strategica pentru activita?i comerciale ?i servicii. Aceasta proprietate reprezinta una dintre pu?inele oportunita?i din municipiul Bacau care permit dezvoltarea rapida a unui proiect comercial, fara costurile ?i intarzierile generate de elaborarea unui PUZ. ?? Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, contacta?i Agen?ia Imobiliara PROHOUSE. PROHOUSE Exclusivitate in reprezentarea proprietarului.