Va propunem spre inchiriere un imobil independent, cu regim de inaltime P+2 etaje, situat strategic pe Platforma Industriala Marsa (zona Avrig). Cladirea ofera spatii generoase, finisate si optimizate pentru activitati administrative, sedii de firme, dispecerate sau hub-uri logistice.CARACTERISTICI TOP & SPECIFICATII TEHNICE:Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje (compartimentare ideala pentru separarea departamentelor sau subinchiriere).Inaltime utila interioara: 2.98 m volum generos de aer, ce permite instalarea usoara a tavanelor casetate, tubulaturilor de ventilatie si a retelelor de date.Acoperis performant: Panouri sandwich de 10 cm, asigurand o izolatie termica si fonica excelenta la ultimul nivel (costuri reduse de climatizare).Facilitati igienico-sanitare: Grupuri sanitare complet utilate, pozitionate la fiecare nivel (asigura autonomie totala pe etaj ) FINISAJE & DOTARI:Pardoseli: Parchet in stare foarte buna, gata pentru desfasurarea activitatii.Tamplarie: Geamuri si usi din termopan de calitate, pentru un confort termic si fonic optim.Sistem de incalzire: Calorifere electrice (permite zonarea termica si controlul individual al temperaturii in fiecare birou). Conexiune Autostrada A13: Proprietatea este amplasata in imediata apropiere a viitorului nod rutier Avrig/Marsa de pe Autostrada Sibiu - Fagaras (A13). Acces rapid si facil pentru transportul de mare tonaj catre coridoarele europene.Zona industriala activa: Pozitionarea pe platforma elimina restrictiile de zgomot sau trafic greu specifice zonelor rezidentiale. Utilitati (conform PUG Avrig-Marsa): Conectata la reteaua majora de canalizare a platformei, cu debite asigurate.DESTINATII RECOMANDATE:Sediul central sau administrativ pentru companii de productie/transport.Centru de logistica, depozitare si dispecerat regional.Spatii de tip Back-Office sau birouri operationale. Pentru mai multe detalii, planuri de compartimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!- Pretul este cel afisat + tva/ luna