Cladire ultracentrala Arad | langa Teatru | NU este M...
12 ore în urmă
8

Cladire ultracentrala Arad | langa Teatru | NU este M...

720.000 € / lună
685.71 € / mp / lună

Ultracentral, Arad

Suprafață utilă totală:
1.050 mp

Descriere spațiu comercial

Oportunitate Investitie | Cladire Ultracentrala Arad | Langa Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care sa permite o reconfigurare totala fara restrictiile specifice monumentelor istorice. Aceasta cladire situata in inima Aradului reprezinta panza alba perfecta pentru un proiect rezidential de lux, un hub de birouri sau o clinica medicala de prestigiu. Va prezentam spre achizitie o proprietate strategica, situata ultracentral, langa Teatrul de Stat din Arad o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate maxima. Aceasta cladire este ideala pentru dezvoltatorii care doresc sa creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos si de o structura versatila. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistica: cladirea NU este incadrata ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid si simplu. Suprafata teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile in zona zero). Structura: parter cu spatii comerciale (vitrine la strada) + Etaj. Acces auto facil in curtea interioara spatioasa. Necesita renovare completa avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficienta energetica, compartimentare open-space). Potential de extindere (optiune strategica): Exista posibilitatea de a achizitiona o parcela alipita de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Aceasta aditie creste semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces si spatiu suplimentar de dezvoltare. Destinatii recomandate: Rezidential premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de banca sau reprezentanta corporativa. Medical/Educational: clinica privata, centru de diagnostic sau institutie de invatamant. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spatii comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Pret: 720.000 | Comision 0% pentru cumparator Proprietatea reprezinta o investitie sigura, intr-o locatie unde valoarea terenului si a spatiului construit este intr-o continua crestere. ???? Pentru detalii tehnice, planuri si vizionari: Sebastian Nica Suprafata totala: 1050 m2 An finalizare constructie: 1900 Vitrina: 12.0 m Stadiu constructie: Finalizat Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3971618 Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă: 1.050 mp
Suprafață utilă totală: 1.050 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Autogara Transdara - Atlassib
Mijloace transport aprox. 733 m
transport
Autogara CTP
Mijloace transport aprox. 743 m
transport
Electrometal
Mijloace transport aprox. 770 m
transport
Electrometal
Mijloace transport aprox. 895 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Învățământ aprox. 239 m
education
Scoala Postliceala Sanitara
Învățământ aprox. 537 m
education
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ aprox. 560 m
education
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ aprox. 565 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Casa Romaneasca
Restaurante aprox. 48 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 324 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 470 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare