19 ore în urmă
3
- Agenție
- Comision 0%
Spațiu 60 mp în Arad! Poziție Strategică și Vizibilitate Ridicata
420 €
/ lună
7 €
/ mp
/ lună
Pârneava, Arad
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
HVL Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate un spațiu comercial generos și multifuncțional, poziționat strategic pe colț, în zonă semicentrală (intersecția străzilor Andrei Șaguna cu Căpitan Ignat). Beneficiind de un flux pietonal și auto constant, această locație garantează vizibilitate maximă fiind ideală pentru magazin, showroom, birouri, clinică sau servicii.
Configurație Inteligentă & Versatilă (Suprafață utilă: 60 mp):
• Zonă Open-Space luminoasă și primitoare – perfectă pentru expunere sau recepție
• 1 Încăpere privată – ideală pentru birou managerial sau sală de tratament
• 1 Baie complet echipată cu duș
• 1 Hol de acces funcțional
• 1 Spațiu tehnic pretabil pentru chicinetă sau depozitare
Avantaje Comerciale Majore (Puncte Forte):
• Front stradal pe colț: deschidere de 7m (Căpitan Ignat) + 2,5m (Andrei Șaguna)
• Vizibilitate publicitară excepțională
• Acces direct și facil din stradă
Calitate Constructivă & Structură Solidă:
• Construcție durabilă din cărămidă cu zidărie interioară rezistentă
• Clădire eficientă energetic: fațadă izolată termic
• Volum și prestanță: înălțime interioară de 3,63 m
Utilități Complete & Costuri Optimizate:
• Toate utilitățile contorizate individual: apă, canalizare, gaz, curent monofazic
• Confort termic: centrală termică proprie și calorifere din oțel
• Climatizare optimă: aer condiționat inclus
Dotări Premium & Finisaje Ready-to-Move:
• Tâmplărie PVC cu sticla termopan (izolare fonică și termică)
• Pardoseli din gresie trafic intens (ușor de întreținut)
• Finisaje profesionale: pereți cu faianță și lavabil, tavan casetat elegant
Accesibilitate & Logistică:
• Intrare principală direct din stradă pentru clienți
• A doua cale de acces (ieșire în curtea interioară) – ideală pentru aprovizionare sau personal
Locație:
• Zonă semicentrală excelent conectată la principalele artere ale Aradului
• Vecinătăți ancoră care atrag clienți zilnic: vis-à-vis de Hotel Iris, Complexul Muzeal Arad, showroom moto, Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă, service și spălătorie auto.
Chirie: 420 EUR/lună
Garantie: 420 EUR
Comision: 0%
Disponibilitate: după 1 august 2026
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 06 Iulie 2026
ID anunț: 1838438
Suprafață utilă:
60 mp
Suprafață utilă totală:
60 mp
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Canalizare
Apă
Curent
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Romana
Mijloace transport
aprox.
1351
m
Linia 21
Mijloace transport
aprox.
1386
m
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
1799
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1951
m
Școală
Liceul Csiky Gergely
Învățământ
aprox.
184
m
Generala 2
Învățământ
aprox.
320
m
Liceul Baptist Cl. I-VIII
Învățământ
aprox.
429
m
UVVG Facultatea de Stiinte Economice
Învățământ
aprox.
612
m
Recreere
Casa Jelen Haz
Restaurante
aprox.
220
m
Parcul Reconcilierii
Recreere
aprox.
341
m
Alimentara
Supermarket/Mall
aprox.
591
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
823
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Pârneava
- Spații comerciale de închiriat în Arad
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în UTA
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Aradul Nou
- Spații comerciale de închiriat în Micălaca
- Spații comerciale de închiriat în Aurel Vlaicu
- Spații comerciale de închiriat în Nord
- Spații comerciale de închiriat în Gai
- Spații comerciale de închiriat în Grădiște
- Spații comerciale de închiriat în Bujac
