Se ofera spre vanzare teren industrial compact, in suprafata totala de 13.320 mp, situat in zona industriala Nord Arad, potrivit pentru dezvoltarea unui parc industrial, hale logistice sau proiecte build-to-lease destinate inchirierii Amplasamentul ofera acces rapid catre centura Arad si principalele rute logistice din vestul Romaniei, intr-o zona industriala in dezvoltare, cu activitate constanta in sectoarele de productie, logistica si distributie Proprietatea beneficiaza de PUZ aprobat si regim urbanistic clar, ceea ce permite demararea rapida a proiectului de constructie Documentatia este completa, iar terenul este pregatit pentru dezvoltare Un avantaj important pentru dezvoltatori il reprezinta cele doua accese rutiere si deschiderea generoasa la drum, care permit organizarea eficienta a fluxurilor logistice si a circulatiei interne intr-un proiect de tip parc industrial Date financiare -Pret de vanzare: 344.988 EUR + TVA, negociabil -Posibilitatea de plata in termene de pana la 8 luni Date tehnice -Suprafata totala teren: 13.320 mp -Deschidere la drum: 136 ml 51,90 ml -Doua accese rutiere, avantaj major pentru proiecte logistice sau industriale -Acces: drum asfaltat -Teren plan, pregatit pentru dezvoltare Utilitati existente in zona: apa si canalizare realizate energie electrica in proximitate Regim urbanistic PUZ aprobat -Functiuni admise: industrie / servicii / comert -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,00 -Regim de inaltime: P + 3E -Inaltime maxima: 20 m Indicatorii urbanistici permit o suprafata construita de aproximativ 8.000 mp de hale industriale, cu platforme logistice si spatii administrative Posibilitati de dezvoltare Configuratia terenului permite dezvoltarea unui proiect de tip: mini parc industrial 34 hale industriale sau logistice spatii pentru productie, depozitare sau distributie platforme logistice si zone de manevra pentru transport Avantaje pentru dezvoltatori si investitori suprafata compacta de 13.320 mp doua accese rutiere si deschidere generoasa la drum PUZ aprobat proiectul poate fi demarat imediat acces rapid catre centura Arad si reteaua de drumuri nationale zona industriala activa din vestul Romaniei potrivit pentru dezvoltare de hale industriale pentru inchiriere flexibilitate la plata pretului Cristina Vasvary (folosesti formularul de contact) CP2960124