• Clădire D+P+2E, 1.453 mp, teren 1.153 mp, Arad, Micălaca, la bulevard

Oferim spre închiriere integrală o clădire independentă D+P+2E, cu 1.453,3 mp utili, situată pe o arteră principală din cartierul Micălaca, Arad. Stația de tramvai se află la 50 m, chiar în fața clădirii. Structura este pe cadre de beton armat, iar parterul (348,3 mp) și cele două etaje (câte 375 mp) sunt open space. Înălțimea de 4 m pe nivel și pardoseala tehnică pe fiecare nivel permit trasee de instalații, cabluri și ventilație fără compromisuri. Demisolul are 3,5 m înălțime. Fațada se renovează după nevoile chiriașului, iar amenajarea interioară e făcută de chiriaș, după preferințele lui. Astfel clădirea se adaptează exact activității dumneavoastră. Caracteristici: • 1.453,3 mp utili (1.740 mp construiți desfășurat), regim D+P+2E • open space: parter 348,3 mp, etajele câte 375 mp, demisol 355 mp • înălțime 4 m pe nivel (3,5 m la demisol) • pardoseală tehnică pe etajele 1 si 2 • teren de 1.153 mp, parcare proprie pentru ~20 de autoturisme • toate utilitățile • acces la rețeaua de medie tensiune, post de transformare de 10.000 kVA în zonă; puterea alocată se stabilește în funcție de necesar • stație de tramvai la 50 m Clădirea se pretează pentru clinică sau centru medical, centru de date, hotel, sediu de birouri ori unitate de învățământ sau orice activitate economica. Chirie: de la 15 €/mp/lună + TVA, negociabil. Imaginile sunt randări ale unei propuneri de renovare a fațadei. Contact: +40 7****Vezi tot numărul, +40 7****Vezi tot numărul, offic****Vezi