Teren 2,069mp Arad / Strada Noua - Gai

REMAX Dynamic va propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan situat in cartierul Gai din Arad, intr-o zona foarte bine pozitionata, cu potential de dezvoltare si investitie. Terenul are o suprafata totala de 2.069 mp si beneficiaza de acces direct la strada, avand o deschidere de aproximativ 26 ml, ceea ce ofera multiple posibilitati de valorificare. Un avantaj important il reprezinta configuratia terenului si posibilitatile de dezvoltare pe care le ofera, existand doua variante de valorificare: 1. Utilizarea terenului in configuratia actuala, cu cele 3 parcele Terenul poate fi utilizat in forma actuala, cu cele 3 parcele, urmand realizarea/continuarea PUZ-ului pentru dezvoltarea proiectului dorit. 2. Realipirea celor 3 parcele intr-un singur teren O a doua varianta consta in realipirea celor 3 parcele, rezultand un singur teren, care, conform informatiilor disponibile, nu necesita PUZ pentru construire si permite dezvoltarea directa a unui proiect, cu respectarea reglementarilor urbanistice si a procedurilor legale necesare. Terenul dispune de curent trifazic functional, precum si de o fantana forata. De asemenea, retelele de gaz, apa si canalizare sunt disponibile la strada, reprezentand un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a proprietatii. Suprafata si configuratia terenului permit multiple posibilitati de valorificare, fiind potrivit atat pentru persoane care urmaresc construirea unei proprietati, cat si pentru mici dezvoltatori imobiliari sau investitori. Caracteristici principale: -Suprafata teren: 2.069 mp -Intravilan -Cartier: Gai, Arad -Front stradal: aproximativ 26 ml -Acces la strada -Configuratie actuala: 3 parcele -PUZ in desfasurare pentru varianta de dezvoltare pe parcele -Posibilitate de realipire a parcelelor -Posibilitate de dezvoltare rezidentiala -Potrivit pentru investitie si dezvoltare imobiliara Datorita pozitionarii, suprafetei si celor doua variante de dezvoltare, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care urmaresc construirea mai multor unitati locative. Pentru mai multe informatii, documentatie sau pentru stabilirea unei vizionari, va invit sa ma contactati.