Azi
18
- Agenție
Investitie | Constructie 2013 | Regim H D+P+E+M | 874 MP ...
890.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,330.34 €
/ mp
/ lună
Central, Arad
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o cladire pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun. Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty iar gradul de ocupare este de 100% de 8 ani, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani. Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica. Caracteristici si dotari: - Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml - Curte proprie amenajata, cu acces auto - Doua intrari stradale independente - Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021 - Suprafata construita 874 mp - Suprafata utila 669.46 mp - Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului - Clasa Energetica A - Acoperis refacut in anul 2023 - stare excelenta - Fatada ventilata - izolatie termica superioara - Finisaje de calitate superioara in toate spatiile - Rolete la toate geamurile - Ferestre Velux la mansarda - 15 grupuri sanitare Utilitati: - Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz - Apa - Curent - 4 Contoare curent - Canalizare Compartimentare: - Demisol Barber shop + Boxa de depozitare - Parter fata Salon Coafura + Parter spate Salon Coafura - Etaj 1 Salon Coafura - Mansarda Yoga + Terapii Proprietatea reprezinta o adevarata oportunitate de investitie avand un randament tinta de 7% in septembrie 2026, cu contracte active pe inca 3 ani si grad de ocupare 100%. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati ! Suprafata totala: 874 m2 An finalizare constructie: 2013 Vitrina: 10.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 5 Numar Grupuri Sanitare: 15 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 07 Iulie 2026
ID anunț: 1844550
Suprafață utilă:
669 mp
Suprafață utilă totală:
669 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Transdara - Atlassib
Mijloace transport
aprox.
733
m
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
743
m
Electrometal
Mijloace transport
aprox.
770
m
Electrometal
Mijloace transport
aprox.
895
m
Școală
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Învățământ
aprox.
239
m
Scoala Postliceala Sanitara
Învățământ
aprox.
537
m
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ
aprox.
560
m
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ
aprox.
565
m
Recreere
Casa Romaneasca
Restaurante
aprox.
48
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
324
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
470
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
522
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Arad
- Spații comerciale de închiriat în UTA
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Aradul Nou
- Spații comerciale de închiriat în Micălaca
- Spații comerciale de închiriat în Aurel Vlaicu
- Spații comerciale de închiriat în Nord
- Spații comerciale de închiriat în Gai
- Spații comerciale de închiriat în Grădiște
- Spații comerciale de închiriat în Pârneava
- Spații comerciale de închiriat în Bujac
