REZERVAT! Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.
2 zile în urmă
9

REZERVAT! Spatiu comercial ,cu vitrina de in zona Boul Rosu.

135.000 € / lună
798.82 € / mp / lună

Boul Roşu, Arad

Suprafață utilă totală:
169 mp

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare o proprietate comerciala de exceptie, situata intr-unul dintre cele mai cunoscute noduri comerciale si de tranzit din Arad, zona Boul Rosu. Spatiul este amplasat la parterul si demisolul Palatului Iosif Steiner, o cladire emblematica a orasului, beneficiind de un vad consolidat si de un trafic pietonal si auto intens in orice moment al zilei. Structura si compartimentare: Unitatea de la parter (74 mp): este compusa din doua camere spatioase, un birou si grup sanitar. Principalul atu competitiv al parterului il reprezinta vitrina generoasa cu o deschidere de 12 metri liniari direct la strada principala, oferind o suprafata de expunere si publicitate naturala greu de egalat in zona centrala. Unitatea de la demisol (95 mp): este un spatiu generos, care beneficiaza de acces direct si separat din strada. Avantaje tehnice si potential de investitie: Dublu acces din strada: configuratia permite fragmentarea fizica si operationala totala. Puteti opta pentru utilizarea intregului spatiu de catre un singur brand sau pentru inchirierea separata a celor doua niveluri catre chiriasi diferiti, maximizand astfel randamentul lunar si reducand riscul de neocupare. Vizibilitate maxima: vitrina de 12 metri asigura un impact vizual puternic pentru fluxul auto si pietonal care traverseaza zona Boul Rosu. Locatie de prestigiu: prezenta intr-o cladire istorica de renume ofera automat statut si recunoastere afacerii care va functiona aici. Proiectul de restaurare a fatadei este aprobat si urmeaza sa fie pus in excutie, costurile pentru acesta fiind suportate de actualul proprietar. Pret: 135.000 | COMISION 0% Pentru detalii si vizionare: Sebastian Nica Nu dispui de toata suma? Te ajutam noi gratuit! Iti obtinem oferte de la 16 banci. Ai o proprietate de vanzare in Arad si vrei sa stii cat valoreaza cu adevarat? Suna-ma pentru o evaluare gratuita, fara obligatii. Birou: ACASA | Agentie imobiliara Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133 Suprafata totala: 340 m2 An finalizare constructie: 1900 Vitrina: 12.0 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 4.0 m Numar incaperi: 9 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Casa/Vila
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 16 Iunie 2026 ID anunț: 1766633
Suprafață utilă: 169 mp
Suprafață utilă totală: 169 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Autogara Transdara - Atlassib
Mijloace transport aprox. 733 m
transport
Autogara CTP
Mijloace transport aprox. 743 m
transport
Electrometal
Mijloace transport aprox. 770 m
transport
Electrometal
Mijloace transport aprox. 895 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Învățământ aprox. 239 m
education
Scoala Postliceala Sanitara
Învățământ aprox. 537 m
education
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ aprox. 560 m
education
Liceul Teoretic Vasile Goldis
Învățământ aprox. 565 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Casa Romaneasca
Restaurante aprox. 48 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 324 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 470 m
shopping
Kaufland
Supermarket/Mall aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare