Hala industriaaa de inchiriat in Parc Industrial Arad Suprafata totala: 1.202 m2 Depozit: 1.148 m2 Birouri: 54 m2 Inaltime libera: 6 m Locuri de parcare: 1 loc gratuit / 500 m2 inchiriati Structura si Finisaje Structura: Beton & metal Pereti exteriori: Panouri sandwich de 100 mm; panouri prefabricate din beton (zona andocare) Acoperis: Otel cu vata bazaltica, garantie 15 ani, trape de desfumare conform normelor Pardoseala depozit: Beton armat lustruit, incarcare utila 4 t/m2, toleranta 3 mm/2 m Acces si Facilitati Rampe & Acces: o usa sectionala drive-in (3m/4m)+ o rampa de andocare TIR (2,8m/3m) Sistem de stingere a incendiilor: Hidranti exteriori, sprinklere la cerere, alarma incendiu cu centrala de control Instalatii electrice: ~60 kW/modul (total 240 kW), iluminat LED 200 Lux la 1 m Incalzire hala: Aeroterme pe gaz, min. 5 C la -20 C exterior Spatii Birouri (54 m2) Compartimentare: Gips-carton, usi MDF Tavan: 2,7 m inaltime, plafon acustic Pardoseala: Sapa beton + PVC/parchet/ceramica Iluminat: LED 500 Lux in zona de lucru Incalzire/Racire: Sistem multi-split, radiatoare electrice, min. 20 C la -20 C exterior Costuri si Conditii Chirie: 3,9 EUR/mp/luna (depozit) 8,5 EUR/mp/luna (birouri) Service Charge: 0,80 EUR/mp/luna Include securitate 24/7, mentenanta, deszapezire, iluminat exterior, taxa de proprietate Indexare: Anual, conform HICP Preturile nu includ TVA Avantaje Localizare excelenta in Parcul Industrial Arad Module flexibile (~1200 m2) sau suprafata totala (4646 m2) Facilitati premium (drive-in, rampe TIR, sprinklere optional) Confort & eficienta (birouri moderne, incalzire si racire optima) Date contact: Florin Mos