Activ investitional premium 30.000 mp | Teren intravilan | Apahida

0% COMISION PENTRU CUMPARATOR Triumph Imobiliare va propune spre vanzare, un teren intravilan cu suprafata de 30.000 mp, situat in zona industriala Apahida, judetul Cluj, intr-un areal cu activitate industriala, logistica si comerciala Proprietatea este formata din patru parcele alipite, care constituie un teren compact, cu fronturi de aproximativ 155 pana la 240 ml, conform datelor disponibile Pozitionarea si accesul direct din drumul principal ofera premise favorabile pentru dezvoltarea unui proiect industrial, logistic sau comercial, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile si de autorizatiile obtinute DESTINATII POTENTIALE Hala industriala sau unitate de productie Centru logistic sau depozit Parc industrial Centru de distributie Parc comercial Cladire de birouri CARACTERISTICI Suprafata totala: 30.000 mp Categoria terenului: intravilan Numar parcele: 4, alipite Fronturi: aproximativ 155 pana la 240 ml, conform datelor disponibile Acces direct din drumul principal Imprejmuire pe laturile nordica, vestica si sudica Utilitati disponibile in imediata apropiere SITUATIE URBANISTICA Terenul nu detine in prezent un PUZ aprobat. Pentru realizarea unui proiect de dezvoltare, viitorul proprietar va trebui sa analizeze reglementarile urbanistice aplicabile si sa parcurga procedurile necesare, in functie de destinatia propusa POTENTIAL INVESTITIONAL Suprafata de 30.000 mp si configuratia compacta permit analizarea unor proiecte de anvergura Amplasarea intr-o zona cu activitati industriale si comerciale poate prezenta interes pentru dezvoltatori, investitori si companii care urmaresc extinderea operatiunilor Accesul direct din drumul principal faciliteaza organizarea circulatiei si a accesului operational, in functie de proiectul propus Proximitatea municipiului Cluj-Napoca si a infrastructurii de transport din zona poate reprezenta un avantaj pentru activitatile de productie, depozitare si distributie PRET Pret: 200 euro mp. Pentru informatii suplimentare, detalii privind proprietatea sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie