Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 7.342 mp, situat in localitatea Alma, judetul Sibiu, intr-o zona linistita, cu priveliste deosebita asupra imprejurimilor. Terenul este drept, usor de exploatat si beneficiaza de o deschidere generoasa la drum de 54 ml si o lungime de 135 ml, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Caracteristici principale: * Suprafata totala: 7.342 mp * Front stradal: 54 ml * Teren intravilan * Acces facil * Utilitati (apa, gaz, curent, canalizare) in proximitate * Teren plan Date urbanistice: * Certificat de urbanism disponibil * Regim de inaltime: P+1E * POT: 30% * CUT: 0.6 * Incadrare: UTR 4 zona de locuinte existente (Le3) Conform documentatiei urbanistice, terenul permite construirea de locuinte individuale, precum si functiuni complementare: activitati nepoluante, servicii, comert de mica amploare sau activitati turistice. Potential de utilizare: * Constructie locuinte individuale * Parcelare pentru dezvoltare rezidentiala * Pensiune / agroturism * Proiecte turistice (cabane, retreat) * Sediu de vanatoare / retreat privat * Investitie pe termen lung Proprietatea se remarca prin pozitionarea intr-un cadru natural placut, oferind liniste, aer curat si o priveliste deschisa, fiind potrivita atat pentru dezvoltare rezidentiala, cat si pentru proiecte turistice. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.