RE/MAX IMPERIA va propune spre vanzare cu comision 0% un teren cu potential excelent de dezvoltare, situat pe Strada Iasomiei, in zona Cernele, o zona rezidentiala aflata in expansiune in Craiova. Proprietatea are o suprafata totala de 1.040 mp, beneficiaza de un front stradal generos de 23 metri liniari si un avantaj rar intalnit pe piata: deschidere la doua strazi, oferind flexibilitate atat pentru construirea unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu acces facil si compartimentare eficienta. Din punct de vedere al utilitatilor, reteaua de apa este disponibila chiar in fata terenului, iar reteaua electrica se afla la limita proprietatii, aspecte care reduc semnificativ costurile si timpul necesar pentru demararea unei constructii, restul utilitatilor in zona. In prezent, terenul este incadrat partial in intravilan, respectiv 140 mp, diferenta de 940 mp fiind extravilan. Pentru aceasta suprafata a fost deja depusa documentatia necesara in vederea schimbarii destinatiei, iar conform prevederilor noului Plan Urbanistic General al municipiului Craiova, intreaga proprietate este inclusa in zona de intravilan, oferind astfel perspective foarte bune pentru valorificarea viitoare a terenului. Amplasamentul se remarca prin liniste, aer curat si un cadru ideal pentru dezvoltarea unei locuinte de familie, beneficiind in acelasi timp de acces rapid catre oras si de proximitatea zonelor deja construite. In plus, zona Cernele se afla intr-un proces accelerat de dezvoltare urbana, fiind prevazuta realizarea Parcului Cernele, un proiect de interes public care va contribui la cresterea atractivitatii si a valorii proprietatilor din imprejurimi. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta intr-o zona in plina dezvoltare, cat si pentru investitorii care urmaresc achizitia unui teren cu perspective solide de apreciere in timp. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!