2 săptămâni în urmă
7
- Proprietar
- Comision 0%
Cladire noua formata din Spatiu comercial, Showroom si birouri
4.000 €
/ lună
8.51 €
/ mp
/ lună
Aghireş, Judeţul Sălaj
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
De inchiriat cladire noua si moderna cu destinatie versatila. Este construita cu mare atentie la detalii si din materiale premium avand o suprafata de 470 mp. Se poate inchiria atat integral cat si partial. Pret pentru toata cladirea 4.000 Este pozitionata intr-o locatie foarte buna deoarece: 1. Conform PUG cladirea se afla in zona mixta M, zona de locuinte individuale, cat si comert/servicii. Zona A a municipiului Zalau. P.O.T max= 50%. 2. Distanta pana la Primarie(centrul orasului ) este de 4,3 km ( 7 Minute cu masina) 3. Distanta pana la zona industriala este aprx. 8 km(8 minute cu masina) 4. Are un front la strada de 28 m si cu intrare direct din centura Zalaului. Este la 300 m de noul sens giratoriu al centurii care faciliteaza iesirea rapida din oras spre Cluj. 5. Singura intrare/coborare a Zalaului de pe Autostrada Transilvaniei A3 o sa fie la 300 de m de cladire. 6. Acces cu TIR-ul pe proprietate. 7. Este foarte aproape de padure si nu este industrie in aceasta zona(Aer mai curat si o panorama frumoasa asupra muntilor Meses) Cladirea are un regim de inaltime P+1E si este compusa din: 1. Parter(200mp): - spatiu comercial/showroom in suprafata utila de 200 mp, open-space. - 2 grupuri sanitare - 1 spatiu tehnic Are o inaltime generoasa de 400 cm. Fatada orientata spre strada este cu vitrina/perete cortina din profile de aluminiu. Intrarea principala este formata din doua usi cu o deschidere totala de 250 cm. Acest spatiu este ideal pentru un showroom, dar se poate compartimenta si in birouri sau alte camere/spatii utile pentru afacerea ta. 2. Spatiu logistic(70 mp): In spatele cladirii este un spatiu logistic, lipit de parter, in suprafata de 70 mp. Acest spatiu este ideal pentru depozitare, parcare camion, rampa pentru descarcare sau vestiare. El se poate uni cu showroom-ul rezultand un spatiu comercial de 270 mp. 3. Etaj(200 mp): - are o suprafata de 200 mp si este impartit in doua spatii, fiecare de aprx 100 mp. - un spatiu de 100 mp este pentru birouri open-space si are 2 grupuri sanitare + 1 spatiu tehnic. - un spatiu de 100 mp este format din 4 camere si doua grupuri sanitare. Etajul are o inaltime de 280 cm si se poate compartimenta tot etajul dupa nevoile fiecaruia. Cladirea este eficienta energetic. Este izolata cu polistiren si vata bazaltica de 150 mm. Birourile o sa fie incalzite prin incalzire in pardoseala, iar showroomul o sa fie incalzit prin ventiloconvectoare. Ambele spatii au centrala pe gaz. Pentru parcari este disponibil un teren de peste 1000 mp unde se pot amenaja mai multe locuri de parcare. Atat in fata cladirii, cat si in spate. Este permis accesul cu TIR-ul la cladire. Cladirea este in curs de constructie si se poate preda in vara anului 2026. Acest lucru constituie un avantaj mare pentru viitorul chirias, deoarece se poate finisa si compartimenta dupa necesitatile lui. Daca esti interesat de aceasta oportunitate, nu ezita sa iti programezi o vizionare. Aceasta poate fi locatia perfecta pentru afacerea ta. Pentru mai multe informatii : Gaga Antonio. TEL: 07******93.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3770161
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă:
470 mp
Suprafață utilă totală:
470 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
527
m
Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
528
m
Iskola
Învățământ
aprox.
560
m
Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
563
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
368
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
552
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1342
m
Divino Cafe
Restaurante
aprox.
1618
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
