FERMĂ VITICOLĂ DE VÂNZARE – CRAMĂ FUNCȚIONALĂ ÎN INIMA PODGORIEI ODOBEȘTI Vă propunem spre vânzare o fermă viticolă complet funcțională, situată în centrul uneia dintre cele mai renumite regiuni viticole ale României – zona Vârteșcoiu-Odobești, la doar 5 km de orașul Odobești, județul Vrancea. Cu o istorie de peste 150 de ani, crama se află în zona 0 a podgoriilor vrâncene, fiind cândva proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial. Astăzi, aceasta este perfect echipată pentru vinificație, îmbuteliere și depozitare, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție în domeniul vitivinicol. ? Detalii generale: Suprafață totală teren aferent cramei: 10.000 mp Suprafață vie în exploatare: 7 ha 4,5 ha cu soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling 2,5 ha cu Aligoté ? Dotări tehnice: Linie completă de vinificație și îmbuteliere: Capacitate procesare: 5 tone struguri / 40 minute Capacitate zilnică: până la 14 vagoane în 12 ore Capacitate de depozitare: 5.000 HL Alimentare electrică: Curent trifazic 380V și monofazic 220V Transformator propriu de 50 kW Sursă dublă de apă: racord la rețeaua publică + puț propriu Toate autorizațiile obținute (producție, îmbuteliere, funcționare) Eligibilă pentru fonduri europene pentru modernizare ? Avantaje viticole ale zonei: Climat temperat-continental cu influențe colinare favorabile maturării uniforme Expunere sudică și sud-estică – lumină solară optimă Precipitații moderate, evitând excesele ce pot favoriza bolile Vânturi ușoare – reduc umiditatea excesivă, previn apariția mucegaiului Soluri fertile (cernoziom, brun roșcat de pădure) – ideale pentru soiuri albe aromate Amplitudini termice zi-noapte – contribuie la dezvoltarea zaharurilor și aromelor Microclimat stabil – producții constante și calitative an de an ? Activitate complementară: Crama achiziționează anual struguri de la mici producători locali A operat încă 50 ha de vie în arendă ? Contact și vizionări: Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Agenția imobiliară HOUSE AVANTAJ – Focșani Servicii oferite: intermedieri vânzări și închirieri, certificate energetice, cărți funciare, evaluări imobile și altele. ? COMISION 0% pentru cumpărător!