Oportunitate de Investiție Unică în Inima Bucureștiului! Proprietatea “ VIILOR “ situata la numai 5 minute de Palatul Parlamentului localizata in soseaua Viilor nr 85-87 sector 5 Bucuresti, la o distanta de numai 2,5 km de Piata Unirii, o proprietate impresionantă, compusă din 3 clădiri, cu o suprafață totală construită de 5536,65 mp și un teren de 4736,72 mp, situată în zona centrală a Bucureștiului. Acest spațiu vast și versatil este ideal pentru diverse utilizări, cum ar fi Hotel, Pensiune, Unitate de Invatamant, Azil pentru bătrâni, Centru de sanatate/Clinica medicala, Sala de sport/centru fitness , Sala de evenimente, Spatiu de productie, sau alte instituții, birouri, banci. *Caracteristici Cheie:* - 3 clădiri cu o suprafață totală construită de 5536 mp - Teren de 4736.72 mp, oferind spațiu pentru extindere sau dezvoltare - Zonă centrală, cu acces facil la transport public și facilități - Potrivit pentru diverse scopuri, inclusiv educaționale, sociale sau administrative *Preț Competitiv:* - 5.900.000 Euro *Nu ratați această oportunitate de a investi într-una din cele mai bune locații din București!* Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizită la proprietate. DESCRIERE PROPRIETATE : Imobil compus din teren si cladirile aflate pe acesta, situat in Bucuresti , Sos Viilor , nr. 85-87, sector 5, format din teren in suprafata de 4.693,65 mp (4.736,72 mp din actele de proprietate) si urmatoarele constructii edificate pe acesta, in suprafata utila totala de 5.536,65 mp, respectiv: Corp A – D+P+3ETAJE în suprafață utilă totală de 1.790,66 m.p., compus din: -subsol in suprafata utila de 362,58 mp; - parter in suprafata utila de 399,82 mp; - etaj 1 in suprafat utila de 392,68 mp ; - etaj 2 in suprafata utila de 358,61 mp; - etaj 3 in suprafata utila de 276,97 mp; Corp B – D+P+3 etaje în suprafață utilă totală de 2.217,98 m.p., compus din: - subsol in suprafata utila de 477,43 mp; - parter in suprafata utila de 488,84 mp; - etaj 1 in suprafat utila de 413,29 mp ; - etaj 2 in suprafata utila de 418,46 mp: - etaj 3 in suprafata utila de 419,96 mp: Corp C –Parter inalt de 9,5 ml in suprafata utila de 1.527,01 mp; Corpul A si B au o inaltime in sectiune de 18 ml astfel incat fiecare etaj avind o inaltime libera de peste 3,5 ml, comunicind intre ele la fiecare nivel inclusiv la demisol. Exista putul liftului care leaga fiecare nivel pina la etajul 3. Corpul A si B si corpul C comunica intre ele prin parter. Corpul A si B au in prezent destinatia de birouri fiind compartimentate in Sali mari, generoase cu toalete pe holul comun. Cele 3 corpuri sunt dispuse perimetral pe teren in interior fiind o parcare generoasa. Imobilul este racordat la reteaua de curent electric avind un post trafo de 380 Kwati si o putere de 650 kwati. Toate corpurile A, B, C sunt prevazute cu hidranti interior si exteriori racordati la reteaua exterioara de apa si canal al Bucurestiului. Imobilul este racordat la gaze. Vedeti localizarea exacta pe linkul de mai jos: earth.google.com/web/data=MkEKPwo9CiExZlFnalB5OHFpbm9FcUd1V2N5V2JGeGZJU2JHcGR1c1USFgoUMDMzQURBMDUxNDNBOTIwMzg1NDAgAUICCABKCAjkoojVBhAB CONTACT AMANDA DAVID :