2 luni în urmă
36
- Agenție
- Comision 0%
De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente
1.100.000 €
1,782.82 €
/ mp
Alexandriei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
📍Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005
Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB.
🏗️ Date generale proprietate
* An construcție: 2005
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil
* Suprafață utilă: 617 mp
* Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate
* Acces: direct din stradă&parcare
* Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz
🔽 Compartimentare și funcționalitate
I Subsol:
* Adăpost ALA
* Magazie mentenanță
* Magazie tip beci
* Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone;
II Parter:
* Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă
* Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte
* Grupuri sanitare pentru clienți
* Spații de depozitare alimente
* Grupuri sanitare și dușuri pentru personal
* Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor:
* zonă gătit
* zonă debarasare
* zonă spălare și curățare
* zonă pește
* zonă carne pasăre
III Etaj:
* Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie
* Garderobă
* Spații administrative:
* birou administrație
* resurse umane
* contabilitate
* Cameră depozitare
* Cameră frigorifică
IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în:
* camere individuale de cazare
* spații de relaxare sau birouri
* zone complementare activității principale
🌳 Curte și facilități exterioare
* Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului
* Zonă BBQ:
* magazie lemne
* grătar
* proțap electric
* Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară
⚙️ Dotări și avantaje
* Curent trifazic
* Lift pentru mâncare
* Aparate de aer condiționat
* Infrastructură completă pentru activități HoReCa
* Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă
🔑 Potențial investițional
Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în:
* restaurant & salon evenimente
* motel/pensiune
* spații de cazare
* azil de bătrâni
* creșă/afterschool
* centru multifuncțional
📈 O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare.
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2962880
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
617 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2005
Suprafață teren:
1.159 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Teiului, linia 302
Mijloace transport
aprox.
15
m
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
Mijloace transport
aprox.
347
m
Autobaza Rahova
Mijloace transport
aprox.
569
m
Depoul Alexandria
Mijloace transport
aprox.
668
m
Școală
Scoala Generala Nr. 125
Învățământ
aprox.
1189
m
Cresa
Învățământ
aprox.
1478
m
Scoala nr.126
Învățământ
aprox.
1519
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
Învățământ
aprox.
1532
m
Recreere
Pisica salbatica
Restaurante
aprox.
33
m
Cora Alexandriei
Supermarket/Mall
aprox.
718
m
Complex Comercial Neptun
Supermarket/Mall
aprox.
940
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1961
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
