15 ore în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
Special property de 302mp de vânzare în zona P-ta Unirii
390.000 €
1,291.39 €
/ mp
P-ţa Unirii, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Aceasta clădire oferă oportunități excelente pentru investiții, având o structură generoasă și multiple posibilități de utilizare, chiar dacă necesită consolidare.
Puncte forte:
1. Suprafață utilă generoasă: 302 mp utili, distribuiți inteligent pe subsol, parter, mezanin, două etaje și mansardă.
2. Flexibilitate în utilizare: Destinație mixtă, parțial comercială, ideală pentru:
Hotel boutique
Clădire de apartamente
Spații de birouri
Spațiu comercial combinat cu locuințe
3. Amplasare: Situata ultracentral, în centrul istoric, spațiul se poate folosi de investitori pentru multiple tipuri de afaceri.
Compartimentare:
Subsol (40 mp): Perfect pentru depozitare, arhivă sau chiar un spațiu tehnic.
Parter (39 mp): Spațiu comercial ideal pentru un magazin, cafenea sau birou.
Mezanin (43 mp): Potrivit pentru extinderea spațiului comercial sau birouri.
Etaj 1 și 2 (71 mp și 54 mp): Posibilități pentru apartamente, birouri sau camere de hotel.
Mansardă (56 mp): Perfectă pentru un spațiu locativ suplimentar sau creativ, cum ar fi un studio sau loft.
Terasă (17 mp): Adaugă o zonă exterioară atractivă, ideală pentru relaxare sau evenimente.
Aspecte de luat în calcul:
Nevoie de consolidare: Orice plan trebuie să includă costurile pentru lucrările structurale și eventuale modernizări.
Suprafața terenului (93 mp): Restrânsă, dar bine gestionată poate contribui la maximizarea profitului din suprafața construită.
Ideal pentru dezvoltatori:
Hotel: Transformarea în unitate de cazare, având deja un număr mare de camere.
Clădire de apartamente: Închiriere pe termen lung sau vânzare de unități individuale.
Clădire mixtă: Combinație de spații comerciale la parter și mezanin, cu locuințe la etaje.
Este o oportunitate excelentă pentru cei dispuși să investească în renovare și să valorifice potențialul spațiului!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 23 Iulie 2026
ID anunț: 1943010
Suprafață utilă totală:
302 mp
An construcție:
1928
Etaj:
Demisol
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Sf. Gheorghe, linii: 5,16, 21, 381
Mijloace transport
aprox.
212
m
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport
aprox.
218
m
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2) (en)
Mijloace transport
aprox.
298
m
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport
aprox.
344
m
Școală
institutul Irecson
Învățământ
aprox.
248
m
Facultatea de Stiinte
Învățământ
aprox.
427
m
Facultatea de Istorie
Învățământ
aprox.
427
m
Facultatea de Chimie
Învățământ
aprox.
439
m
Recreere
Beer o'clock
Restaurante
aprox.
8
m
Piata Roma
Recreere
aprox.
130
m
dm
Supermarket/Mall
aprox.
239
m
Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
270
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Dudești
- Spații comerciale de vânzare în Splaiul Unirii
- Spații comerciale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de vânzare în Baba Novac
- Spații comerciale de vânzare în Câmpia Libertății
