SPATIU COMERCIAL PREMIUM -Piscina | Investitie sigura | Metrou Berceni
1 săptămână în urmă
3

SPATIU COMERCIAL PREMIUM -Piscina | Investitie sigura | Metrou Berceni

2.420.000 €
12,100 € / mp

Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov

Suprafață utilă totală:
200 mp
Suprafață teren:
600 mp
An construcție:
2026

Descriere spațiu comercial

SPATIU COMERCIAL PREMIUM DE VANZARE - STR. BIRUINTEI, POPESTI-LEORDENI Daca esti in cautarea unei investitii care sa produca venituri sau a locatiei perfecte pentru afacerea ta, aceasta este una dintre cele mai bune oportunitati din zona de sud a Bucurestiului. Amplasat intr-o zona cu peste 5.000 de locuitori, la doar 7 minute de metrou Berceni, spatiul beneficiaza de trafic pietonal constant, vizibilitate excelenta si acces facil. Cu o inaltime de 3,73 m, suprafete generoase si compartimentare flexibila, proprietatea poate fi adaptata pentru aproape orice tip de activitate comerciala. Potrivit pentru: * Restaurant sau cafenea * Sala de fitness * After-school sau gradinita * Orice afacere care are nevoie de vizibilitate si trafic. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui spatiu este posibilitatea amenajarii unui restaurant sau lounge cu terasa si deschidere catre piscina complexului, oferind o experienta unica pentru clienti si un avantaj competitiv dificil de egalat in zona. De ce sa investesti aici? * Zona aflata in continua dezvoltare. * Mii de potentiali clienti la cativa pasi de afacerea ta. * Cladire noua, eficienta energetic si costuri reduse de intretinere. * Locuri de parcare disponibile. * Facilitati premium, inclusiv piscina. * Randament excelent pentru investitori - un spatiu similar din aceeasi zona este inchiriat cu aproximativ 12.500 euro/luna. O locatie buna iti poate face afacerea profitabila. Un spatiu ales gresit te poate costa ani de dezvoltare. Programeaza o prezentare si descopera potentialul acestei proprietati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 06 August 2026 ID anunț: 2064969
Suprafață utilă totală: 200 mp
Regim înălțime: P+6E
An construcție: 2026
Suprafață teren: 600 mp

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Prestige
Mijloace transport aprox. 728 m
transport
Viilor
Mijloace transport aprox. 864 m
transport
Facului
Mijloace transport aprox. 1126 m
transport
Viscofil
Mijloace transport aprox. 1402 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala nr. 2
Învățământ aprox. 402 m
education
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Învățământ aprox. 402 m
education
Scoala nr. 1
Învățământ aprox. 901 m
education
Liceul Teoretic Radu Popescu
Învățământ aprox. 951 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 98 m
restaurants
Parau Rece Restaurant (en)
Restaurante aprox. 404 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 528 m
shopping
Lidl Popesti-Leordeni
Supermarket/Mall aprox. 944 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare