6 luni în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
De vânzare - Proprietate premium în zona istorică a Oradiei
3.630.000 €
Preț vechi
3.000.000 €
3,315.07 €
/ mp
Ultracentral, Oradea
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
În inima Oradiei, pe strada Mihai Eminescu nr. 18, se află o proprietate remarcabilă prin amplasament și caracter arhitectural, situată într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, în aria de protecție istorică, unde farmecul arhitecturii de epocă se îmbină armonios cu ritmul vieții contemporane. Spațiul funcționează ca restaurant și oferă o oportunitate reală de investiție într-un imobil cu o suprafață construită de 1.369 mp, din care 1.095 mp utili, amplasat pe un teren de 810 mp, pregătit pentru operare imediată sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul ospitalității.
Proprietatea cuprinde:
sala de la parter – 351,29 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 150 de persoane
sala de la etaj – 325,43 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 130 de persoane
crama – 95,85 mp utili, cu o capacitate de aproximativ 24 de persoane
terasă acoperită – cu o capacitate de 48 de persoane
terasă descoperită interioară – cu o capacitate de 88 de persoane
terasă descoperită exterioară
bucătărie profesională complet echipată
vestiare
birouri
apartament personal
toalete
Fațada atent întreținută evidențiază echilibrul arhitecturii orădene de început de secol, iar terasa stradală contribuie la integrarea naturală a clădirii în peisajul urban. La interior, spațiul se desfășoară pe mai multe niveluri, fiecare zonă fiind concepută pentru un flux funcțional clar și o experiență confortabilă. Capacitatea totală a proprietății este cuprinsă între 350 și 400 de persoane, în funcție de configurarea evenimentelor și utilizarea spațiilor disponibile. Sala principală impresionează prin volum, luminozitate și detalii din lemn și cărămidă aparentă, creând o atmosferă caldă și versatilă, potrivită pentru restaurante, evenimente sau proiecte culturale.
Etajul deschis oferă o perspectivă amplă asupra parterului, păstrând coerența estetică a ansamblului prin materiale naturale și accente arhitecturale rafinate. Bucătăria profesională, amplă și excelent organizată, este complet echipată cu utilaje de top din inox, linii separate pentru preparate calde, reci și patiserie, camere frigorifice, zonă de spălare și spații de depozitare dimensionate conform normelor actuale. Concepția și dotările permit derularea unui flux complex de producție culinară la standarde înalte, fiind pregătită pentru operare imediată, fără investiții suplimentare.
Proprietatea include spații administrative și tehnice bine organizate, precum și un apartament complet mobilat și utilat, amenajat cu atenție de proprietar pentru uz personal, oferind confort și intimitate într-un cadru urban central.
Amplasamentul ultracentral, vizibilitatea excelentă și proximitatea față de reperele culturale și turistice majore transformă această clădire într-o investiție sigură și valoroasă, cu potențial de dezvoltare imediată. Este un spațiu care reflectă echilibrul dintre tradiție și funcționalitate modernă, oferind cadrul ideal pentru un proiect distinct în peisajul urban al Oradiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 23 Mai 2026
ID anunț: 1064085
Suprafață utilă totală:
1.095 mp
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Climatizare
Ventiloconvectoare
Diverse
Sistem de alarmă
Puncte de interes
Mijloace transport
Magheru
Mijloace transport
aprox.
491
m
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
535
m
Primarie
Mijloace transport
aprox.
570
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
636
m
Școală
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
357
m
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
619
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ
aprox.
944
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
948
m
Recreere
Eldorado Pizza
Restaurante
aprox.
34
m
Parcul Traian
Recreere
aprox.
127
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
419
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
990
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Centura
- Spații comerciale de vânzare în Calea Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Calea Clujului
