Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2004 | Vad Stradal - Constanta

SI Group prezinta o cladire multifunctionala de vanzare (S+P+3E), potrivita pentru functiuni medicale, educationale, birouri corporate sau institutionale. Localizare – Constanta, zona cu vizibilitate si vad comercial, acces facil din artere principale – 2 cai de acces auto in incinta; posibilitati de parcare in curte Date cheie proprietate – Teren: 2.610 mp – Suprafete utile pe nivel: Parter 734 mp; Etaj 1: 701 mp; Etaj 2: 687 mp; Etaj 3: 438 mp – Total util etaje: 2.560 mp – Spatii tehnice: Subsol 23 mp; Statie pompe 37 mp – Balcoane: 2 buc (total aprox. 8,5 mp) – Terase: 2 buc (total aprox. 47,9 mp) – Grupuri sanitare: 16, distribuite pe toate nivelurile – Put de lift existent (adaptabil pentru lift de targa, cote la faza de proiect) – An constructie: 2004 – Disponibilitate: imediata Compartimentare – sumar functional - Parter 734 mp: receptie ampla, zone curs/seminar, spatii tehnice (incalzire, electrice), grupuri sanitare, circulatii. - Etaj 1 – 701 mp: sali curs/cabinete, birouri, 2 balcoane, grupuri sanitare. - Etaj 2 – 687 mp: administratie, 2 amfiteatre, birouri/cabinete, sala servere, grupuri sanitare. - Etaj 3 – 438 mp (aprox. 485 mp cu terase): 2 amfiteatre, sala consiliu/profesoriala, bar/bufet, depozitare, 2 terase, grupuri sanitare. - Subsol 23 mp si statie pompe 37 mp: spatii tehnice. - Estimare incaperi functionale (fara holuri/scari/sas/GS): aprox. 41. Specificatii constructive si utilitati (sumar) – Structura cadre din beton armat; compartimentari mixte BCA/rigips – Inaltimi interioare aprox. 3,7 m – Tamplarie aluminiu cu geam termo; tavane casetate; pardoseli mixte – Spatii tehnice dedicate (camera tehnica, electrice, statie pompe) – Infrastructura potrivita pentru utilizare profesionala intensa; adaptarile specifice se pot realiza in functie de proiectul cumparatorului Parcari si acces – Acces auto pe 2 cai – Parcari in incinta (organizare flexibila in curte, conform proiectului viitorului proprietar) Destinatii recomandate – Spital privat sau de stat, clinica medicala, centru educational/formare, birouri corporate, centru cercetare, call center, institutii private/publice, hotel, etc. Conditii financiare : – Pret: 4.200.000 euro - proprietar persoana juridica se adauga la pretul afisat ( +21%) – Comision agentie: 3% din pretul de vanzare (achitat de cumparator) – Documentatie si vizionari: la cerere Nota – Informatiile privind suprafetele si compartimentarea sunt bazate pe planurile existente. Pentru detalii de executie (lift targa, HVAC, electrice), se recomanda verificari tehnice si proiect dedicat. Cuvinte-cheie: cladire vanzare Constanta, spatiu medical, clinica, centru educational, birouri, amfiteatru, put de lift, parcare in incinta, S+P+3E, Dezrobirii, spatiu institutii, call center, sediu firma. cladire multifunctionala de vanzare imobil S+P+3E Constanta universitate privata de vanzare investitie Constanta clinica medicala Constanta centru educational privat sediu birouri Constanta cladire cu vad stradal proprietate comerciala Constanta teren 2610 mp spatiu medical Constanta call center Constanta cladire birouri zona vest amfiteatru universitar imobil corporativ imobil institutii private constructie 2004 investitie imobiliara Constanta cladire multifunctionala de vanzare imobil S+P+3E Constanta universitate privata de vanzare investitie Constanta clinica medicala Constanta centru educational privat sediu birouri Constanta cladire cu vad stradal proprietate comerciala Constanta teren 2625 mp spatiu medical Constanta call center Constanta cladire birouri zona vest amfiteatru universitar imobil corporativ imobil institutii private constructie 2004 investitie imobiliara Constanta