Oportunitate unica de investitie la doar 15 km de Capitala Va prezentam o ferma complet functionala si perfect echipata, situata in Adunatii Copaceni, judetul Giurgiu, cu acces facil pe drumuri asfaltate si toate utilitatile necesare (apa, electricitate trifazata). Proprietatea are o suprafata totala de 43 ha, fiind ideala pentru activitati agricole, procesare, depozitare, productie sau dezvoltare agroturistica. Structura terenului * 10 ha livada de pomi fructiferi * 2,5 ha vita de vie * 30 ha teren arabil * 1 ha plantatie de paulownia * 2.500 mp constructii * Proprietatea este partial imprejmuita cu gard de plasa [?] Dotari si infrastructura agricola * Sistem complet de irigatii pe intreaga suprafata a fermei * 2 foraje de apa (fiecare la 100 m adancime) * 2 statii de pompare cu bazine tampon de 480 m3 fiecare * Drumuri interioare accesibile pe orice vreme * Sistem de supraveghere video * Generator electric trifazat - 50 KWA [?] Spatii de birouri si facilitati administrative - 600 mp utili * Birouri moderne * Sala de sedinte * Bucatarie * Vestiare * Grupuri sanitare * Spatii de relaxare [?] Zone de productie, depozitare si procesare 1. Hala metalica - 800 mp * Spatiu pentru productie / sortare / depozitare * 2 camere frigorifice, fiecare cu o capacitate de 200 m3 2. Hala metalica - 1000 mp * 12 camere frigorifice ULO (atmosfera controlata) * Fiecare camera: 475 m3 3. Hala metalica - 200 mp * Spatiu depozitare: 60 mp Constructii suplimentare * Spatii pentru angajati (vestiare, sala de mese, toalete) * Doua depozite din lemn, total 500 mp, pentru materiale si utilaje [?] Echipamente industriale incluse In Hala 1: * 2 utilaje BOIX pentru confectionat ambalaje * Linie completa de spalare / sortare fructe * Linie de productie sucuri naturale - Arnold Holstein (tocator, hidropresa, pasteurizator etc.) * Linie sortare fructe samburoase * Cantar industrial (capacitate 1.000 kg) [?] Avantaje competitive * Proprietate compacta, complet utilata si functionala * Retea de irigatii integrala - extrem de rara in Romania * Depozitare frigorifica ULO - ideala pentru businessuri mari * Distilerie profesionala in perfecta stare de functionare * Proximitate exceptionala fata de Bucuresti: doar 15 km * Perfecta pentru: * productie si procesare fructe * distributie & depozitare * vinificatie * sucuri naturale * distilate premium * ferme mixte * investitii agro-industriale * proiecte agroturistice sau educationale Suprafata construita: 2500 mp pret vanzare: 4500000 moneda vanzare: EUR pret vanzare mp: 11.25 Disponibilitate proprietate: Imediat